融科創(chuàng)意中心新-王曉雙_圖文.ppt長安街長安街位于西五環(huán)路與長安街西延長線交匯處，坐享都市繁華、尊榮之地利，卻又無城市交通阻塞之積弊一、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心區(qū)位介紹項(xiàng)目四至東至：晉元莊路（八角東街）西至：八角南里居住區(qū)南至：京燕飯店北至：八角南路一、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心區(qū)位介紹主要指標(biāo)參數(shù)總用地面積20020平方米總建設(shè)用地面積113242平方米總建筑面積113242平方米地上：76430平方米地下：36902平方米容積率3.86建筑密度36.50%綠化率30%建筑高度80米建筑層數(shù)地上：19層（主樓）地上：4層（裙樓）地下：3層標(biāo)準(zhǔn)層層高4米，凈高2.8米停車位500個(gè)（地上50個(gè)、地下450個(gè)）項(xiàng)目基本參數(shù)B座已售SOHU暢游A座C座已售SOHU暢游二、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心——配套之交通配套太陽島賓館京燕飯店海韻假期酒店鉑爾曼大飯店萬商花園酒店酒店配套郵政儲蓄銀行北京農(nóng)村商業(yè)銀行農(nóng)業(yè)銀行工行北京銀行交行建行銀行：各大銀行距離項(xiàng)目步行不超過7分鐘小肥羊東來順京燕飯店中餐廳?；涇幒５讚茲h拿山權(quán)金城香港老上海江戶日本料理餐飲設(shè)施二、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心——配套之生活配套項(xiàng)目毗鄰背景著名休閑娛樂主題公園-石景山游樂園。緊鄰京燕飯店，距五星級萬達(dá)鉑爾曼酒店僅2公里；當(dāng)代商城、萬千百貨、沃爾瑪、物美超市等休閑場所均在10分鐘路程。二、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心——配套之辦公配套二、融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心——配套之自然環(huán)境三、融科創(chuàng)意中心外立面三、融科創(chuàng)意中心外立面三、融科創(chuàng)意中心外景圖獨(dú)特“鉆石”立面設(shè)計(jì)LOW-E中空幕墻20米挑空大堂4.05米層高、2.8米凈高架空網(wǎng)絡(luò)地板三、融科創(chuàng)意中心細(xì)節(jié)介紹搜狐暢游整購本期銷售8-19層四、融科創(chuàng)意中心本期銷售部分圖中所示為標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積為套內(nèi)實(shí)際樓層8層01室建筑面積296.8302室建筑面積260.1703室建筑面積303.2504室建筑面積263.3805室建筑面積145.3406室建筑面積490.23整層建筑面積1755層高(米)4凈高(米)凈高不低于2.8m注：表中面積為8層面積，實(shí)際面積以最終測量為準(zhǔn)260平米300平米300平米260平米145平米490平米石景山項(xiàng)目A座戶型架構(gòu)表實(shí)際樓層01室02室03室04室05室06室整層建筑面積整層套內(nèi)面積層高(米)凈高(米)建筑面積套內(nèi)面積建筑面積套內(nèi)面積建筑面積套內(nèi)面積建筑面積套內(nèi)面積建筑面積套內(nèi)面積建筑面積套內(nèi)面積1層137.6692.82178.14120.11287.37193.76147.799.5993.763.18156.3105.391000.87674.855凈高不低于3.5m2層375.52253.2177.33119.57302.33203.85254.46171.57322.65217.55242.64163.61674.931129.344.5凈高不低于2.8m3層291.19191.13186.49122.41311.5204.46261.39171.57157.2103.181094.84718.632302.611511.384.5凈高不低于2.8m4層305.24200.35203.89133.83311.5204.46261.39171.57157.2103.181082.53710.552321.751523.944.5凈高不低于2.8m5層296.83200.14227.6153.46303.25204.47265.09178.74145.3498469.73316.721707.841151.534凈高不低于2.8m6層296.83200.14253.83171.15303.25204.47264.96178.65145.3498479.73323.461743.941175.874凈高不低于2.8m7層296.83200.14260.48175.63303.25204.47264.56178.38145.3498486.41327.971756.871184.594凈高不低于2.8m8層296.83200.14260.17175.42303.25204.47263.38177.59145.3498490.23330.541759.21186.164凈高不低于2.8m9層296.83200.14259.68175.09303.25204.47262.27176.84145.3498489.66330.161757.031184.74凈高不低于2.8m10層296.83200.14258.98174.62303.24204.46260.89175.91145.3498487.91328.981753.191182.114凈高不低于2.8m11層296.83200.14258.06174303.06204.34259.41174.91145.3498484.99327.011747.691178.44凈高不低于2.8m12層296.83200.14256.93173.24302.61204.04257.93173.91145.3498480.9324.251740.541173.584凈高不低于2.8m13層296.83200.14255.58172.33301.9203.56256.43172.9145.3498475.63320.71731.711167.634凈高不低于2.8m14層296.83200.14254.01171.27300.94202.91254.9171.87145.3498469.18316.351721.21160.544凈高不低于2.8m15層296.83200.14252.23170.07299.69202.07253.37170.84145.3498461.56311.211709.021152.334凈高不低于2.8m16層296.52199.93250.23168.72298.21201.07251.83169.8145.3498453.07305.491695.21143.014凈高不低于2.8m17層295.12198.99248.14167.31296.44199.88250.27168.75145.3498444.34299.61679.651132.534凈高不低于2.8m18層292.59197.28246.05165.9294.43198.52248.7167.69145.3397.99435.4293.571662.51120.954.5凈高不低于3.3m19層54.7636.92243.66164.29291.85196.78246.92166.