獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******出售方(甲方)：身份證號(hào)碼：******購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：******關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋全部權(quán)證的面積為準(zhǔn))，以總價(jià)人民幣萬元整()出售給乙方(以上價(jià)格已包含車庫在內(nèi))，乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等緣由所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即****年**月**日前辦理完更名手續(xù)。4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5、承諾因甲方緣由造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。三、乙方承諾：1、保證按商定價(jià)格(即總價(jià)人民幣萬元整)向甲方購買該房屋；2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；3、保證擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4、承諾因乙方緣由不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：******簽訂日期：****簽訂日期：**獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房出售合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房出售合同【摘要】本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的住房進(jìn)行出售所訂立的合同。合同雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：【合同正文】一、合同雙方的基本信息甲方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：二、房屋的基本情況1.房屋的地址：2.房屋的面積：3.房屋的格局及裝修情況：三、價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)款：2.甲方和乙方約定的付款方式、時(shí)間及地點(diǎn)：3.若乙方逾期支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。四、房屋過戶及權(quán)屬變更1.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)積極辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶完成后，乙方享有該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。五、房屋的現(xiàn)狀保證1.甲方保證該房屋在簽訂本合同之日，符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，沒有任何第三人對(duì)其主張權(quán)利。2.若發(fā)生第三人主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、不可抗力對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行中斷或延遲，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。七、爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同以中文文本為準(zhǔn)。3.本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商決定?！炯追健浚ㄉw章）日期：【乙方】（蓋章）日期：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房出售合同書(第三篇)合同編號(hào)：__________獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房出售合同書甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________法定代表人/經(jīng)營者（如有）：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本信息1.1住房名稱：___________________1.2住房座落地址：___________________1.3建筑面積：___________________平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________1.5建筑年代：___________________1.6房屋現(xiàn)狀：___________________第二條交付與交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方將住房以______元人民幣的價(jià)格出售給乙方，乙方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（詳細(xì)支付方式）2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保住房產(chǎn)權(quán)交付給乙方。2.3乙方應(yīng)于甲方完成交付手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成住房產(chǎn)權(quán)的過戶。第三條違約責(zé)任3.1乙方不按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，每延期一天，應(yīng)支付逾期延期款______元。3.2甲方不按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每延期一天，應(yīng)賠償乙方違約金相當(dāng)于購房款項(xiàng)的______%。3.3若因一方違約致使本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第四條合同變更4.1本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。4.2未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止、解除本合同。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定內(nèi)容）第七條合同生效與效力7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________