大連市房地產買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：***********買方(乙方)：***********依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細狀況如下(一)房地產座落在****市****(區(qū)/縣)****(部位：****)房屋類型****結構：****；(二)房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權****(面積/分攤面積)****平方米。(三)房地產四至范圍：********************；(四)該房地產土地全部權性質為*****(國有/集體全部)土地；土地使用權以****(出讓/劃撥)方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：*******。(六)甲方依法取得房地產權證號：*****；乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產轉讓價格為(***幣)計****元。(大寫)：********元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內，乙方將上述房地產轉讓價款分****付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產為以*******(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第****款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為***年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為***年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，***(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由**(甲方/乙方)按規(guī)定***(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：********。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶打算外，上述房地產權利轉移日期以****(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產風險責任自該房地產********(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產****(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自****(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產依據(jù)原房地產權證記載的屬****(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、修理管理戶名及有關手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起****日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起****日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(****公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利，義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交****仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，****(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，****(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。賣方(簽章)：****買方(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******附件一、房屋相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(略)二、業(yè)主公約(略)大連市房地產買賣合同書(第二篇)合同摘要：標題：大連市房地產買賣合同書1.合同雙方：本合同由買賣雙方，即（買方姓名/單位名稱）（以下簡稱買方）和（賣方姓名/單位名稱）（以下簡稱賣方）簽訂。2.合同標的：本合同涉及的房地產買賣標的為（房屋地址/宗地位置）。3.交易價格：買方同意以（金額）的價格購買賣方所持有的該房地產。交易款項應在（時間）內支付完成。4.房地產權屬：賣方保證在簽署本合同時，具有完全的房地產所有權。賣方應提供有關證明文件和其他必要的資料。5.房地產狀態(tài)：賣方保證所出售的房地產在簽署本合同時處于完好的狀態(tài)，并且不存在有關該房地產的爭議或糾紛。6.過戶手續(xù)：雙方同意在交易完成后，共同辦理相關過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。7.違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同生效：本合同自雙方在合同上簽字、蓋章并交付對方后生效。合同一式兩份，買方和賣方各持一份。本合同以中文書寫，并由買賣雙方確認無誤后生效。買方：簽字：日期：蓋章：賣方：簽字：日期：蓋章：大連市房地產買賣合同書(第三篇)大連市房地產買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱/個人姓名/法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱/個人姓名/法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成并擬定如下：第一條：房屋基本信息（一）房屋名稱：[填寫房屋名稱]（二）地址：[填寫房屋地址]（三）建筑面積：[填寫建筑面積]平方米（四）房屋用途：[填寫房屋用途]（五）產權狀況：[填寫產權狀況]第二條：房屋交付及驗收（一）甲方保證將房屋按照合同約定的時間和質量交付給乙方。（二）乙方在簽署本合同后[填寫時間]內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改直至合格。第三條：合同總價及付款方式（一）本房屋的總價為人民幣[填寫總價大寫]（￥[填寫總價小寫]）。（二）乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內向甲方支付房屋總價的[填寫首付比例]作為首付款，余款在房屋交付時一次性支付完畢。第四條：違約責任（一）任何一方未按照本合同的約定履行義務，均視為違約，違約方應向守約方支付相應的違約金。（二）如因一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第五條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條：其他約定（一）本合同附件包括但不限于房屋的權