辦公樓出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）***********乙方（承租方）***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市*****************出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。（大寫：*********）4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元（大寫****元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：******************************七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充商定出租方（甲方）承租方（乙方）電話：*****電話：*****日期：*日期：******辦公樓出租合同范文(第二篇)辦公樓出租合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[出租方的名稱/個人姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方的聯(lián)系電話]乙方：[承租方的名稱/個人姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是一名合法注冊的出租方，并且具備擁有并出租辦公樓的合法權(quán)益。乙方希望租用甲方的辦公樓，雙方根據(jù)平等互利的原則，依據(jù)下列條款達(dá)成辦公樓出租合同：第一條：租賃物及地址甲方同意將其擁有并位于[填寫辦公樓詳細(xì)地址]的辦公樓（以下簡稱租賃物），租賃給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限]個月。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：[填寫租金支付方式，如月付、季付、年付等]2.根據(jù)本合同，乙方同意支付的總租金金額為[填寫租金金額]，并在每個租期的[填寫支付日期]之前付清。第四條：租賃用途乙方同意將租賃物僅用于辦公及相關(guān)用途，不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力減少損失。第六條：其他約定1.本合同的有效性、履行和解釋均受制于相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同由甲方作為出租方，將其位于[辦公樓地址]的辦公樓租賃給乙方使用。合同期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[支付方式]，租金總額為[租金金額]。租賃物僅可用于辦公及相關(guān)用途，一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附：辦公樓平面布局圖（僅作參考，非合同內(nèi)容）甲方（出租方）乙方（承租方）簽名：簽名：日期：日期：辦公樓出租合同范文(第三篇)辦公樓出租合同甲方（出租方）：（姓名/公司名）乙方（承租方）：（姓名/公司名）鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于____（辦公樓地址）的辦公樓達(dá)成一致意見，特訂立以下合同：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將辦公樓的______（具體面積、房間號等）出租給乙方使用。1.2辦公樓用途：乙方只能將出租的辦公樓用作辦公及相關(guān)商業(yè)活動，不得用作其他用途。1.3出租期限：本合同自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。第二條租金支付及調(diào)整2.1乙方同意按照每月______（具體數(shù)字）的租金向甲方支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日內(nèi)將租金通過______（支付方式）支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：甲方有權(quán)在租期屆滿前提出對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前______（具體時間）書面通知乙方。第三條維修及裝修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)對辦公樓的主要設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。3.2乙方如需對所租辦公樓進(jìn)行裝修或改建，須提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。3.3乙方進(jìn)行裝修或改建時，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)裝修期間可能發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)交，并可要求支付違約金，違約金的金額為逾期應(yīng)付租金的____%。4.2任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)就實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)