成都市普通住宅商品房目標(biāo)消費者行為研究的中期報告中期報告一、研究背景隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的進程，住房作為人們生活的基礎(chǔ)設(shè)施，越來越受到人們的重視。尤其是在城市發(fā)展迅速的成都市，商品房市場不斷火熱。然而，隨著商品房的價格不斷走高，消費者對商品房的需求和選擇也在不斷發(fā)生變化。因此，本文對成都市普通住宅商品房的目標(biāo)消費者行為進行研究，探討了消費者對商品房價格、品質(zhì)、地理位置和配套設(shè)施等方面的需求和選擇，以及對購房的意愿和偏好等問題進行了深入的探討。為成都市商品房開發(fā)企業(yè)提供精準的市場營銷策略，提高商品房的銷售量和市場份額提供參考。二、研究內(nèi)容本研究主要從以下幾個方面展開：1.消費者對商品房價格的需求和選擇2.消費者對商品房品質(zhì)的需求和選擇3.消費者對商品房地理位置的需求和選擇4.消費者對商品房配套設(shè)施的需求和選擇5.消費者購房的意愿和偏好等問題三、研究方法采用問卷調(diào)查法和訪談法相結(jié)合的方法進行研究，使用SPSS統(tǒng)計軟件對數(shù)據(jù)進行分析和處理。樣本數(shù)量為200份，其中男女比例相同，年齡在25-50歲之間的已婚人群為主要研究對象。四、研究結(jié)果1.消費者對商品房價格的需求和選擇消費者對商品房價格的需求和選擇主要集中在01-50萬元（70.5%），51-100萬元（28.5%），而高于100萬元的商品房并不受消費者青睞（1%）。2.消費者對商品房品質(zhì)的需求和選擇消費者對商品房品質(zhì)的需求和選擇主要集中在建筑面積（45%），裝修品質(zhì)（32%），樓層高度（15%），環(huán)境等方面（8%）。3.消費者對商品房地理位置的需求和選擇消費者對商品房地理位置的需求和選擇主要集中在商業(yè)圈附近（50%），交通便捷（35%），生活便利（10%），學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)（5%）等方面。4.消費者對商品房配套設(shè)施的需求和選擇消費者對商品房配套設(shè)施的需求和選擇主要集中在電梯、車位、綠化、停車場等方面，其中電梯是消費者最為看重的設(shè)施。5.消費者購房的意愿和偏好等問題消費者購房的意愿和偏好主要來源于對未來居住環(huán)境的期望和對自身能力的估計。購房的主要目的是改善居住條件和提高生活品質(zhì)。五、研究結(jié)論通過對成都市普通住宅商品房目標(biāo)消費者行為的研究，本文得出以下結(jié)論：1.消費者對商品房價格的需求和選擇主要集中在01-50萬元（70.5%），51-100萬元（28.5%）。2.樓層高度、建筑面積和裝修品質(zhì)是影響消費者購房決策的重要因素。3.商業(yè)圈附近、交通便利、生活便利等是消費者選擇商品房的重要地理位置。4.電梯