住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程_第1頁
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文檔簡介

住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程是確保住宅質(zhì)量的重要指南，涵蓋了各方的職責(zé)和要求，旨在提高分戶驗收的效率和質(zhì)量。規(guī)程目的和意義明確住宅工程分戶驗收的目標(biāo)和重要性。規(guī)程為建筑質(zhì)量監(jiān)管提供指導(dǎo)，確保住宅符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。規(guī)程適用范圍和對象闡述住宅工程質(zhì)量分戶驗收適用的范圍和對象，包括新建住宅、裝修工程以及二手房的驗收要求。分戶驗收的基本程序和流程1準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備驗收材料、召開驗收會議，并確定驗收程序。2現(xiàn)場驗收對住宅的各項質(zhì)量進(jìn)行檢查和評定，記錄問題并與業(yè)主溝通。3問題整改協(xié)調(diào)施工方整改質(zhì)量問題，確保住宅符合相關(guān)的規(guī)定。參與分戶驗收的各方職責(zé)和權(quán)利業(yè)主提供相關(guān)資料，配合驗收，享有對住宅質(zhì)量的保障權(quán)利。開發(fā)商提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅，接受驗收，并承擔(dān)質(zhì)量整改的責(zé)任。監(jiān)理方監(jiān)督住宅工程施工過程，確保工程符合相關(guān)質(zhì)量要求。分戶驗收的時間節(jié)點和時間要求1施工完畢前對住宅進(jìn)行初步驗收，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2交付業(yè)主前進(jìn)行最終驗收，解決剩余質(zhì)量問題，確保住宅符合規(guī)范。分戶驗收的資料和證明文件要求1施工圖紙確保住宅按照設(shè)計要求施工。2報建手續(xù)證明住宅合法性和規(guī)范性。3施工合同確認(rèn)施工方的責(zé)任和義務(wù)。分戶驗收中常見的質(zhì)量問題及其判定標(biāo)準(zhǔn)墻面質(zhì)量光滑度、涂料附著力、顏色是否符合要求。地面平整度是否有起伏、裂縫、

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