獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方(甲方)：**身份證號碼：****購房方(乙方)：**身份證號碼：****關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有的位于房屋，建筑面積平方米，以每平方**元整人民幣的單價出售給乙方，結合總價為人民幣**萬仟佰**元整。(￥元整)。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，詳細面積以房管局測量為準，多退少補。二、甲方權利：向乙方收取購房金三、甲方義務：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意并出具書面文件。否則可認定為甲方違約。2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。3、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無條件關心乙方辦理過戶手續(xù)。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、裝修期間假如有人干擾阻撓，甲方應出面解決。7、取得甲方全部共有人簽名的同意出售房屋書面文件。乙方權利：1、向甲方索取產(chǎn)權證資料，在產(chǎn)權證辦理期間要求甲方無條件供應資料。2、假如以后本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。乙方義務：1向甲方交付購房款。保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。2、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔當本套房屋各項辦證費用。3、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、違約責任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價×房屋總面積為所得總價返還給乙方。2、假如乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務所或其公證處的各壹份。八、特殊商定：1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。2、裝修期間不得更改房屋承重結構。3、甲方交證時，乙方應在一周內付清辦證款，拒絕不付，甲方有權視為違約。4、本次應付人民幣**萬仟佰**元整。甲方:乙方：*****身份證號身份證號甲方授權代表簽字(蓋章):乙方授權代表簽字(蓋章)：******電話:電話：*****簽訂日期:年***月***日簽訂日期:年***月***日獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：【合同編號】合同標題：獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）訂立，就甲方擁有的獨立產(chǎn)權房產(chǎn)的買賣事宜達成下列約定。一、合同目的本合同的目的是明確雙方對獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣的權利和義務，確保交易的順利進行。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)權證號：【房產(chǎn)權證號】5.其他附屬設施及裝修情況：【附屬設施及裝修情況】三、房產(chǎn)交易價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：【總價】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）2.首付款：【首付款】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）3.尾款：【尾款】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）4.支付方式：首付款【首付款支付方式】，尾款【尾款支付方式】四、交接及過戶1.交接日期：合同簽訂后【X】天內交接完畢2.過戶費用：過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔3.過戶手續(xù)：由雙方共同配合辦理相關過戶手續(xù)，并承擔相應的費用五、違約責任1.買方違約：如買方違約，應支付違約金【違約金金額】，同時應承擔其他由此產(chǎn)生的費用和損失2.賣方違約：如賣方違約，應支付違約金【違約金金額】，同時應承擔其他由此產(chǎn)生的費用和損失六、爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式【X】份，雙方各持【X】份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期為最后簽字之日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：【賣方單位名稱】【買方單位名稱】【賣方簽字、姓名】【買方簽字、姓名】【賣方地址】【買方地址】【賣方聯(lián)系電話】【買方聯(lián)系電話】獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同(第三篇)獨立產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號/組織機構代碼：[賣方身份證號/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號/組織機構代碼：[買方身份證號/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法持有并擁有位于[房產(chǎn)地址]的獨立產(chǎn)權房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），現(xiàn)甲、乙雙方就該房產(chǎn)進行買賣，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，依法簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)結構：[房產(chǎn)結構]1.4房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]1.5房產(chǎn)權屬證明：[房產(chǎn)權屬證明的相關文件]第二條：房產(chǎn)交付2.1乙方對甲方支付房款[填寫具體金額]元（大寫：[金額大寫]）后，甲方將在本合同簽署之日起[房產(chǎn)交付期限]內將房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權完全移交給乙方。2.2甲方應保證房產(chǎn)交付時的合法性和完整性，并承擔因房產(chǎn)瑕疵或權屬、用途糾紛等問題帶來的法律責任。第三條：房產(chǎn)價款3.1房產(chǎn)價款為[填寫具體金額]元（大寫：[金額大寫]），甲方應在本合同簽署之日起[付款期限]內收到該款項。乙方應以[支付方式]支付該款項。3.2若乙方未按時支付房產(chǎn)價款，甲方有權解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第四條：權屬保證4.1甲方保證，該房產(chǎn)的權屬歸其所有，并無任何擔保、抵押、糾紛等權利糾紛。4.2若因甲方原因導致房產(chǎn)權屬產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并無條件賠償乙方因此受到的經(jīng)濟和名譽損失。第五條：違約責任5.1甲、乙雙方應共同遵守合同約定并履行相對應的義務。一方違約時，對方有權要求違約方承擔相應法律責任。5.2若甲方違約導致房產(chǎn)交付不符合約定條件，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的費用和損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在買賣雙方各自享有自愿的前提下簽訂。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________