PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結構：_______。1.4甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金遞減規(guī)則：（1）第1-6個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）第7-12個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）第13-18個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（4）第19-24個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證出租房屋及附屬設施的安全，對出租房屋進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，損壞房屋及附屬設施應照價賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出提前解除合同，需提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。6.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分。合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結構：_______。1.4甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金遞減規(guī)則：（1）第1-6個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）第7-12個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）第13-18個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（4）第19-24個月，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證出租房屋及附屬設施的安全，對出租房屋進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，損壞房屋及附屬設施應照價賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出提前解除合同，需提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。6.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權利和義務六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關文件注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關文件（如房屋產(chǎn)權證明、雙方簽字的租金遞減規(guī)則確認書等）法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范的總稱，涉及合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范的總稱，涉及物的所有權、用益物權和擔保物權等方面。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。5.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設施損壞：雙方應在合同中明確損壞賠償標準，一旦發(fā)生損壞，應按照約定進行賠償。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，如有逾期，應及時與甲方溝通，并支付相應的滯納金。3.提前解除合同：甲乙雙方在簽訂合同時應充分評估租賃期限，如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。4.合同變更：如遇國家政策調(diào)整等因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。注意事項：1.確保合同中涉及的房屋、租金、租賃期限等關鍵信息準確無誤。2.雙方在簽訂合同前應充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律意見。3.在合同履行過