1/1建設(shè)工程施工量合同書建設(shè)工程施工量合同書:

工程名稱：____________

建設(shè)單位：____________

施工單位：____________

建設(shè)部

國家工商行政管理總局

(賀州市工商行政管理局監(jiān)制))

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商全都，共同達成如下協(xié)議：

一。工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點：。

3.工程立項批準文號：。

4.資金來源：。

5.工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：。

二。合同工期

方案開工日期：_______年月日。

方案竣工日期：_______年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不全都的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三。質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準。

四。簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)。(____元)；

2.合同價格形式：。

五。項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：。

六。合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標通知書(假如有)；

(2)投標函及其附錄(假如有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術(shù)標準和要求；

(6)已標價工程量清單或預(yù)算書；

(7)圖紙；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七。承諾

1.發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當相應(yīng)的工程修理責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八。詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。

九。簽訂時間

本合同于__年______月______日簽訂。

十。簽訂地點

本合同在簽訂。

十一。補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二。合同生效

本合同自生效。

十三。合同份數(shù)

本合同一____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人____份，承包人____份。

發(fā)包人：_________(公章)承包人：_________(公章)

法定代表人或其托付代理人：____________法定代表人或其托付代理人：

(簽字)(簽字)

地址：___________地址：

郵政編碼：________郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：________電子信箱：

開戶銀行：________開戶銀行：____________

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

采納《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2023-0201)。

第三部分專用合同條款

1.一般商定

1.1詞語定義

1.1.1合同

合同文件包括：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標文件及其附錄;(4)招標文件(含全部補充和答疑);(5)專用合同條款;(6)通用合同條款;(7)技術(shù)標準和要求;(8)圖紙;(9)已標價工程量清單;(9)其他合同文件等。

1.1.2合同當事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1監(jiān)理人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

1.1.2.2設(shè)計人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.1作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：____________。

1.1.3.2永久占地包括：施工圖所示占地線范圍，范圍、坐標詳見施工圖。

1.1.3.3臨時占地包括：1)合同簽訂后3日內(nèi)提交發(fā)包人不少于5份的臨時占地資料，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審批，可免費供應(yīng)紅線范圍內(nèi)的場地作為施工臨時占地。(2)發(fā)包人不保證紅線外臨時用地在本工程紅線四周，承包人要充分考慮該風(fēng)險，承包人不能因臨時用地與本工程紅線之間的距離而提出任何增加費用的要求。

1.2法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.3標準和規(guī)范

1.3.1適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、地方、部門有關(guān)標準規(guī)范。

1.3.2發(fā)包人供應(yīng)國外標準、規(guī)范的名稱：____________/；

發(fā)包人供應(yīng)國外標準、規(guī)范的份數(shù)：____________/；

發(fā)包人供應(yīng)國外標準、規(guī)范的名稱：____________/。

1.3.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特別要求：____________。

1.4合同文件的優(yōu)先挨次

合同文件組成及優(yōu)先挨次為：

(1)合同協(xié)議書；

(2)中標通知書；

(3)投標函及其附錄；

(4)專用合同條款及其附件；

(5)通用合同條款；

(6)技術(shù)標準和要求；

(7)施工圖紙；

(8)工程量清單；

(9)；

(10)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則及《關(guān)于建筑業(yè)試行營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》(桂建標(2023)17號)、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(GB5857～50862-2023)》及其廣西實施細則(修訂本)。

說明：(6)、(7)、(8)、(9)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先挨次可依據(jù)實行的不同合同方式由雙方商定。

1.5圖紙和承包人文件

1.5.1圖紙的供應(yīng)

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的期限：____________；

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量：貳套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人擔(dān)當；

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的內(nèi)容：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、地質(zhì)勘察報告等。

1.5.2承包人文件

需要由承包人供應(yīng)的文件，包括：包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。施工組織設(shè)計、專項施工方案、平安應(yīng)急方案、進度報表、次月進度方案等；

承包人供應(yīng)的文件的期限為：開工前7日；

承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量為：供應(yīng)施工組織設(shè)計和平安應(yīng)急方案一式三份，專項工程實施前1個月供應(yīng)專項施工方案一式三份，每月25日供應(yīng)本月完成進度報表和次月進度方案一式三份；

承包人供應(yīng)的文件的形式為：書面及電子文件；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到供應(yīng)的文件后7天內(nèi)。

1.5.3現(xiàn)場圖紙預(yù)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的商定：由承包方預(yù)備。

1.6聯(lián)絡(luò)

1.6.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、意見、確定和打算等書面函件送達對方當事人。

1.6.2發(fā)包人接收文件的地點：雙方再定；

發(fā)包人指定的接收人為：雙方再定。

承包人接收文件的地點：雙方再定；

承包人指定的接收人為：雙方再定。

監(jiān)理人接收文件的地點：雙方再定；

監(jiān)理人指定的接收人為：雙方再定。

1.7交通運輸

1.7.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的商定：與施工無關(guān)的人員需出入現(xiàn)場須經(jīng)承發(fā)包雙方同意。

1.7.2場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的商定：按經(jīng)批準的施工組織設(shè)計規(guī)定。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費供應(yīng)滿意工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的商定：按經(jīng)批準的施工組織設(shè)計規(guī)定，工程竣工后承包人須恢復(fù)。

1.7.3超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人擔(dān)當。

1.8學(xué)問產(chǎn)權(quán)

1.8.1關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。

關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方供應(yīng)圖紙。

1.8.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人、發(fā)包人。

關(guān)于承包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地施工、保修，未經(jīng)承包人同意不得向第三方供應(yīng)。

1.8.3承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)隱秘的使用費的擔(dān)當方式：承包人負責(zé)。

1.9工程量清單錯誤的修正

消失工程量清單工程量偏差時，是否調(diào)整合同價格：按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(GB5854~50862-2023)》及其廣西實施細則等規(guī)定。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍及其調(diào)整方法：____________

按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(GB5854~50862-2023)》及其廣西實施細則等規(guī)定。

2.發(fā)包人

2.1發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：____________

姓名：；

身份證號：；

職務(wù)：；

聯(lián)系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責(zé)現(xiàn)場簽證，解決由發(fā)包人授權(quán)處理的事宜。

2.2施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)

2.2.1供應(yīng)施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前____天具備施工條件并移交給承包人。

2.2.2供應(yīng)施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件，包括：發(fā)包人最遲應(yīng)當在移交施工場地的同時向承包人供應(yīng)施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、精確?????和完整，組織設(shè)計交底等。

2.3資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求：____________/。

發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保：否。

發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式：____________/。

發(fā)包人供應(yīng)的支付擔(dān)保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

(1)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定和合同商定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按如下商定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人；

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

承包人提交竣工資料份數(shù)：陸份。

承包人提交的竣工資料的費用擔(dān)當：由承包人擔(dān)當。

承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收正式通過后15天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：____________按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

(2)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：____________全面完成合同商定的有關(guān)承包人的義務(wù)。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1項目經(jīng)理：

姓名：；

身份證號：；

建筑師執(zhí)業(yè)資格等級：；

建筑師注冊證書號：；

建筑師執(zhí)業(yè)印章號：；

平安生產(chǎn)考核合格證書號：；

廣西建筑市場誠信卡卡號:；

聯(lián)系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：____________1.對施工現(xiàn)場的日常施工管理，如需詳細授權(quán)以授權(quán)托付書為準;2.因本工程施工必需簽訂其他合同或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)文書的，合同應(yīng)加蓋承包人在公安及工商部門登記備案的法人公章，不行由項目經(jīng)理或他人私自簽訂。

關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不得少于22日歷天。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，由此影響工程進度或發(fā)生其它問題的，由承包人擔(dān)當責(zé)任。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正值理由，項目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金5000元/日(人民幣)。

3.2.2承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項目經(jīng)理必需與承包人投標時所承諾的人員全都，并在開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)竣工證明材料名稱前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理(符合桂建管﹝2023﹞17號和桂建管﹝2023﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項目經(jīng)理的視為違約，違約金處50000元/人次(人民幣)。

3.2.3承包人無正值理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未準時調(diào)換的，視為承包人違約，必需向發(fā)包人交納懲罰金50000元/人次(人民幣)。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員支配報告(格式見合同附件3)的期限：合同簽訂后14天內(nèi)。

3.3.2承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正值理由拒絕撤換或未準時調(diào)換的，視為承包人違約，必需向發(fā)包人交納懲罰金，懲罰標準：技術(shù)負責(zé)人30000元/人次(人民幣);專業(yè)工程師20000元/人次(人民幣)。

3.3.3承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準。

3.3.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項目技術(shù)負責(zé)人、專職平安員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準擅自更換，擅自更換項目技術(shù)負責(zé)人處30000元/人次(人民幣)違約金；擅自更換專職平安員處20000元/人次(人民幣)違約金；擅自更換其它在場管理人員處10000元/人次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項目技術(shù)負責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金30000元/人次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職平安員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金20000元/人次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金1000____元/人次(人民幣)。

3.4分包

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

3.5工程照管與成品、半成品愛護

承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：從承包人進場到工程竣工驗收合格并交付承包人后。

3.6履約保證金

承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在簽訂合同后，須在7日內(nèi)向發(fā)包人提交五萬元履約保證金。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具竣工證明材料之日止。假如承包人無法獲得一份不帶詳細截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當有“變更工程竣工日期的，保證期間根據(jù)變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似商定的條款。

工程竣工驗收合格并對驗收發(fā)覺的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標后7個工作日內(nèi)，按(各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)夫工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結(jié)算經(jīng)審定后，根據(jù)規(guī)定程序，將農(nóng)夫工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價風(fēng)險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的供應(yīng)和費用擔(dān)當?shù)纳潭ǎ涸斠姳O(jiān)理合同，由承包人供應(yīng)。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：____________

姓名：；

職務(wù)：；

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

廣西建筑市場誠信卡卡號：_；

聯(lián)系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________；

關(guān)于監(jiān)理人的其他商定：。

4.3商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成全都意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：

(1)工程質(zhì)量的鑒定、驗收；

(2)中間驗收。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特別質(zhì)量標準和要求：/。

關(guān)于工程獎項的商定：/。

5.2隱藏工程檢查

5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱藏工程檢查的期限的商定：工程隱藏或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內(nèi)容、時間、地點，承包人預(yù)備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱藏和連續(xù)施工；驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。

監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

6.平安文明施工與環(huán)境愛護

6.1平安文明施工

6.1.1項目平安生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的商定：承包人應(yīng)制定《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚塵掌握工作方案》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標準》等相關(guān)規(guī)定并履行好施工揚塵掌握、文明施工等責(zé)任；承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行擔(dān)當其費用；

關(guān)于平安文明施工獎項的商定：/。

6.1.2關(guān)于治安保衛(wèi)的特殊商定：承包人應(yīng)擔(dān)當施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)實行一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人擔(dān)當。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

關(guān)于編制施工場地治安管理方案的商定：承包人在圖紙會審和設(shè)計交底之日起7天內(nèi)報送。

6.1.3文明施工

合同當事人對文明施工的要求：承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行擔(dān)當其費用；對施工中的地上地下建筑物(構(gòu)筑物)管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強監(jiān)控測量和愛護，相應(yīng)的費用或因愛護不當造成的損失及法律責(zé)任由承包人擔(dān)當；環(huán)境愛護工作由承包方全權(quán)負責(zé)，執(zhí)行國家和地方相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨便倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清；施工機械設(shè)備進場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必需達到；施工期間必需保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量削減粉塵、噪聲、振動等污染的擾民。必需按市委、市人大、市政府及有關(guān)部門的臨時要求，調(diào)整作業(yè)方式，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等；保證四周建(構(gòu))筑物、地下及地上管線、地下人防等設(shè)施平安；做到進入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員，配證上崗，文明施工；按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護設(shè)施應(yīng)平安、美觀、耐久，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi)；上述增加列項涉及的費用由承包人擔(dān)當。

6.1.4關(guān)于平安文明施工費支付比例和支付期限的商定：

(1)本合同價款已包含平安文明施工費￥45122.6____元。

(2)使用要求：?？顚Ｓ?。詳細按《廣西壯族自治區(qū)建筑工程平安防護、文明施工措施費及管理細則》(桂建質(zhì)〔2023〕16號)和賀州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)支付商定：_____。

6.2環(huán)境愛護

因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用由承包人負責(zé)。

經(jīng)過城市道路的施工車輛，必需按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人擔(dān)當。

7.工期和進度

7.1施工組織設(shè)計

7.1.1合同當事人商定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按行業(yè)管理有關(guān)要求。

7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改

承包人提交具體施工組織設(shè)計的期限的商定：承包人在圖紙會審和設(shè)計交底之日起14天內(nèi)報送。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.2施工進度方案

7.2.1施工進度方案的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度方案后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工預(yù)備

關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人在圖紙會審和設(shè)計交底之日起14天內(nèi)報送。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：開工許可證發(fā)出前。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：開工許可證發(fā)出14天內(nèi)。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人緣由造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人供應(yīng)測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工許可證發(fā)出后3天內(nèi)。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤

因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤的其他情形：①未按合同商定期限供應(yīng)施工場地的，工期順延。②由于設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加的，工期順延，順延時間按現(xiàn)場簽證確定。③由于征地拆遷的影響，致使施工不能正常進行的，工期順延。④不行抗力等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的狀況工期按時順延，由上述狀況引起的相關(guān)費用發(fā)包人不予擔(dān)當，承包人也不能因此提出任何索賠。

7.5.2因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤：雙方商定經(jīng)監(jiān)理工程師確認，工期相應(yīng)順延的狀況：當?shù)卣咦兓鸬难诱`；建設(shè)項目停、緩建；不行預(yù)見的地下障礙物和地下文物的處理；屬不行抗拒的自然災(zāi)難；因發(fā)包人緣由造成的延誤。由于承包人緣由引起的過失或違約造成的延誤，責(zé)任在承包人，由承包人擔(dān)當費用，不順延工期。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人不能按合同商定的時間竣工，承包人應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的5%。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)商定：氣象臺發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣。

7.7特別惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為特別惡劣的氣候條件：

(1)不行抗拒的自然災(zāi)難；

(2)氣象臺發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣；

(3)/。

7.8提前竣工

提前竣工(趕工)增加費的計算方法：/。

8.材料與設(shè)備

8.1變壓器、外線材料費用由發(fā)包人負責(zé)。

8.2承包人選購材料與工程設(shè)備

除已標價工程量清單中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負責(zé)材料和工程設(shè)備的選購、運輸和保管。

8.3材料與工程設(shè)備的保管與使用

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的擔(dān)當：承包人負責(zé)。

8.4樣品

樣品的報送與封存，需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交預(yù)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。

8.5施工設(shè)備和臨時設(shè)施

8.5.1承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

除專用合同條款另有商定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人供應(yīng)條件外，承包人運入施工場地的全部施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機械設(shè)備清單見合同附件6。

關(guān)于修建臨時設(shè)施費用擔(dān)當?shù)纳潭ǎ篲___________

①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責(zé)，以上費用在投標報價中綜合考慮。

②承包人負責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、修理、養(yǎng)護和交通管理工作，并擔(dān)當一切費用。

③承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費供應(yīng)給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴峻，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

8.5.2發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：/。

發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護、拆除、清運費用的擔(dān)當人：承包人。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設(shè)備與試驗人員

9.1.1試驗設(shè)備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：/。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：/。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：/。

9.2現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)商定：/。

9.3檢驗費用

工程質(zhì)量按有關(guān)規(guī)定需要檢測的，由相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測，費用由承包人負責(zé)支付。

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的商定：設(shè)計變更、施工變更或施工過程中消失新增項目、招標文件中的暫定價款項目等均屬工程變更(全部工程變更須經(jīng)設(shè)計及監(jiān)理審核確認，最終經(jīng)發(fā)包人書面批準后方能有效)。

10.2變更程序

10.2.1國有投資項目：

⑴設(shè)計變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不行抗力(自然災(zāi)難、突發(fā)大事等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設(shè)單位在實施項目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認。

⑶當合同規(guī)定的合同價款調(diào)整狀況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以依據(jù)有關(guān)資料，打算是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。

10.2.2非國有投資項目：_____/。

10.3變更估價

10.3.1變更估價原則

關(guān)于變更估價的商定:因設(shè)計變更、相關(guān)簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù)%(按中標價/招標掌握價的下浮比例)計算，其中材料價格按施工期間的《賀州市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)價格信息進行計算;《賀州市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)價格信息的按市場價計算；無定額可套的，依據(jù)市場價格協(xié)商確定綜合價格；對于國有資產(chǎn)投資的項目，新增項目的單價必需經(jīng)財政或?qū)徲嬘嘘P(guān)部門審定。

10.4承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的嘉獎的方法和金額為：/。

10.5暫估價

暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見已標價工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。

10.5.1依法必需招標的暫估價項目

對于依法必需招標的暫估價項目的確認和批準實行第2種方式確定。

第1種方式：對于依法必需招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認和批準根據(jù)以下商定執(zhí)行：

(1)承包人應(yīng)當依據(jù)施工進度方案，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的招標方案后7天內(nèi)批準或提出修改意見。承包人應(yīng)當根據(jù)經(jīng)過發(fā)包人批準的招標方案開展招標工作；

(2)承包人應(yīng)當依據(jù)施工進度方案，提前14天將招標文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見；發(fā)包人有權(quán)確定招標掌握價并委派評標委員會成員；

(3)承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價合同前，應(yīng)當提前7天將確定的中標候選供應(yīng)商或中標候選分包人的資料報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標人；承包人應(yīng)當在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：對于依法必需招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)根據(jù)施工進度方案，在招標工作啟動前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。

10.5.2不屬于依法必需招標的暫估價項目

對于不屬于依法必需招標的暫估價項目的確認和批準實行第1種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必需招標的暫估價項目，按本項商定確認和批準：

(1)承包人應(yīng)依據(jù)施工進度方案，在簽訂暫估價項目的選購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當在收到申請后14天內(nèi)賜予批準或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；

(2)發(fā)包人認為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿意工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應(yīng)商、分包人;(3)承包人應(yīng)當在簽訂暫估價合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：承包人根據(jù)第10.7.1項【依法必需招標的暫估價項目】商定的第1種方式確定暫估價項目。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的商定：承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商全都后，可由承包人自行實施暫估價項目，合同當事人可以在合同條款商定詳細事項。

10.6暫列金額

合同當事人關(guān)于暫列金額使用的商定：(1)已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人把握使用。

(2)發(fā)包人根據(jù)規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

11.價格調(diào)整

11.1市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的商定：物價波動引起合同價格變化的。合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整；關(guān)于基準價格的商定：招標的工程以招標掌握價確定的市場價格確定為基期材料價格；人工、機械費根據(jù)我區(qū)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；新增項目和工程量變化造成措施費增加取費部分按原中標措施費比例調(diào)整，施工方案部分按業(yè)主、監(jiān)理批準的方案套取相關(guān)定額計取，造成規(guī)費、稅金變化按有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。

因市場價格波動調(diào)整合同價格，采納以下第2種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采納價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的商定：/；

第2種方式：采納造價信息進行價格調(diào)整。

(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標報價：詳見《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》。

(2)主要材料確認價：

按施工期間《賀州市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。

(3)價差計算方法：

①《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標報價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險范圍時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

②承包人在《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標報價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險范圍時，材料單價漲幅以投標報價為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料單價等于基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

第3種方式：/。

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

(1)單價合同。

本合同價款采納固定綜合單價方式確定。

綜合單價包含的風(fēng)險范圍：除工程變更、政策性調(diào)整、《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》商定的材料、設(shè)備價格變動風(fēng)險以外因素。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：____________

①工程變更：按變更估價原則的商定調(diào)整。

②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。

③材料價格風(fēng)險：按商定調(diào)整。

④其它：/。

(2)總價合同。

總價包含的風(fēng)險范圍：/。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/。

(3)其他價格方式：/。

12.2預(yù)付款

12.2.1預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：/。

預(yù)付款支付期限：/。

預(yù)付款扣回的方式：/。

12.2.2預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

預(yù)付款擔(dān)保格式見合同附件7。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規(guī)章：工程的計量均以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2023)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(GB50854~50862-2023)及其廣西實施細則、本工程補充項目清單為準。

12.3.2計量周期

關(guān)于計量周期的商定：每月25日前。

12.3.3單價合同的計量

關(guān)于單價合同計量的商定：

(1)工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或削減并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實際工程量為準。

(2)除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)根據(jù)合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應(yīng)得到該價款扣除保留金后的金額。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參與。

12.3.4總價合同的計量

關(guān)于總價合同計量的商定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實計量。進度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕商定進行計量，但合同價款根據(jù)支付分解表進行支付。

12.3.5其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：/。

12.4工程進度款支付

12.4.1完成正負零付10萬元；完成三層樓板付10萬元；完成主體付20萬元；完成全部裝飾工程付30萬元；竣工驗收合格付95%(含以上預(yù)付款)。

12.4.2進度付款申請單的編制

關(guān)于進度付款申請單編制的商定：承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，具體說明此周期自己認為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關(guān)規(guī)定編制。

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的商定：承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，具體說明此周期自己認為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關(guān)規(guī)定編制。

(2)總價合同進度付款申請單提交的商定：/。

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的商定：/。

12.4.4進度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請7天內(nèi)。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到監(jiān)理審查并確認后報送7天內(nèi)。

(2)發(fā)包人支付進度款的期限：審查并確認后14天內(nèi)。

發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/。

進度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

12.4.5支付分解表的編制

1.總價合同支付分解表的編制與審批：/。

2.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：總價項目不采納支付分解表的方式計算，而按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2023)廣西壯族自治區(qū)實施細則》的規(guī)定執(zhí)行。

13.驗收

13.1分部分項工程驗收

13.1.1監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

13.2竣工驗收

13.2.1竣工驗收條件

承包人負責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，詳細內(nèi)容包括：按工程所在地建設(shè)行政主管部門(或)城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求。

竣工驗收資料的份數(shù)：承包人應(yīng)在竣工后30天內(nèi)根據(jù)建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人的要求供應(yīng)有關(guān)竣工資料，其套數(shù)除滿意各政府部門存檔案需要外還需另供應(yīng)兩套原件由發(fā)包人存檔備用。

承包人供應(yīng)竣工圖的商定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)，供應(yīng)竣工圖2套。

13.2.2竣工驗收程序

關(guān)于竣工驗收程序的商定：按工程所在地建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，閱歷收合格的工程，實際竣工日期為承包人根據(jù)提交竣工驗收申請報告或根據(jù)本款重新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準)。

發(fā)包人不根據(jù)本項商定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：合同價款的萬分之三/天。

13.2.3移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格之日起14天內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同商定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

13.3竣工退場

13.3.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：在合同解除之日起15天內(nèi)，承包人應(yīng)將除為平安需要以外的全部其它物資、機具、設(shè)備和設(shè)施，全部撤離現(xiàn)場。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：審計報告發(fā)出后14天內(nèi)提交6份竣工付款申請單，6個月內(nèi)工程款支付至竣工結(jié)算審計總價的95%。

竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算審計總價、已支付工程價款、應(yīng)扣留質(zhì)量保修金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。

14.2竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：____________

工程竣工結(jié)算報告金額發(fā)包人審查時間

1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

2500萬元-2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

32000萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

45000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

因承包人供應(yīng)的結(jié)算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽擱時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：先由監(jiān)理復(fù)核，報發(fā)包人審核，最終由有關(guān)部門審定。

14.3最終結(jié)清

14.3.1最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)提交10份最終結(jié)清申請單。

14.3.2最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到最終結(jié)清申請單30天內(nèi)。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：審批后30天內(nèi)。

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.1缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的詳細期限：(1)工程質(zhì)量保修范圍：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防參漏，裝修工程、電氣設(shè)備、給排水管道、設(shè)備安裝工程，供熱與供冷系統(tǒng)，住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程。詳細質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，由承包人擔(dān)當保修責(zé)任。

(2)工程質(zhì)量保修期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細工程商定質(zhì)量保修期如下：

1.橋梁工程為/年；

2.道路工程為2年；

3.排水(雨水)工程為1年。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為1年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為1年。

7.其他商定：無。

15.2質(zhì)量保證金

關(guān)于扣留質(zhì)量保證金的商定：保修金金額為工程結(jié)算價的5%，保修金金額的暫扣方式：由發(fā)包人在工程結(jié)算款里扣除。

15.2.1承包人供應(yīng)質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采納以下第(2)種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：_______；

(2)發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還；

(3)其他方式：/。

15.2.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留實行以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

(3)其他扣留方式：/。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補充商定：質(zhì)量保修金分一次返還承包人：發(fā)包人在工程竣工驗收合格之日起滿壹年后14天內(nèi)將保修金全額返回給承包人。質(zhì)量保修金的返還，并不能免除承包人根據(jù)合同商定應(yīng)擔(dān)當?shù)馁|(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。

15.3保修

15.3.1保修責(zé)任

工程保修期為：按國家有關(guān)規(guī)定。

工程保修書詳細內(nèi)容見合同附件8。

15.3.2修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：48小時內(nèi)。

16.違約

16.1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當方式和計算方法：

(1)因發(fā)包人緣由未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：工期順延。

(2)因發(fā)包人緣由未能按合同商定支付合同價款的違約責(zé)任：按銀行同期基準利率賠償。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項商定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：/。

(4)發(fā)包人供應(yīng)的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的違約責(zé)任：工期順延。

(5)因發(fā)包人違反合同商定造成暫停施工的違約責(zé)任：/。

(6)發(fā)包人無正值理由沒有在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：/。

(7)其他：/。

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕商定暫停施工滿90天后發(fā)包人仍不訂正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的擔(dān)當方式和計算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并擔(dān)當相關(guān)費用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項工程10%的工程款作為懲罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的