買(mǎi)房合同的交房驗(yàn)收條款合同書(shū)——買(mǎi)房合同的交房驗(yàn)收條款甲方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：住所：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下條款，以約定雙方就買(mǎi)房交房驗(yàn)收事宜的相關(guān)權(quán)益及責(zé)任：第一條交房的時(shí)間和地點(diǎn)1.1賣(mài)方應(yīng)自本合同生效之日起，在買(mǎi)房交付款項(xiàng)后[交付房屋的天數(shù)，如7天]將房屋交付給甲方。1.2交房地點(diǎn)為上述房屋所在地。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能和質(zhì)量。2.2房屋應(yīng)具備以下基本設(shè)施和配置：（列舉具體設(shè)施和配置）第三條交房驗(yàn)收3.1甲方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中全程配合。3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)（不超過(guò)[天數(shù)]）向乙方書(shū)面提交存在瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題的通知。3.3如乙方收到甲方的通知，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題的整改，并通知甲方重新進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.4若房屋在驗(yàn)收期限內(nèi)不存在瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)房屋的交付。第四條瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在接到甲方通知后盡快修復(fù)或更換。4.2如乙方未能按時(shí)修復(fù)或更換瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取其他合法補(bǔ)救措施。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1自房屋交付給甲方之日起，房屋的所有權(quán)和盈虧風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)與房屋相關(guān)的任何責(zé)任。5.2在甲方承擔(dān)所有權(quán)和盈虧風(fēng)險(xiǎn)后，房屋因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素而損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[合同有效期]。甲方（買(mǎi)方）簽字：日期：乙方（