開化租房合同概述本合同是由房東和承租人簽訂的租房協(xié)議，雙方自愿按照以下條款達成協(xié)議。房屋信息房東出租的房屋位于開化縣某某街道某某小區(qū)的某某房間，現(xiàn)有AA平方米，形成的格局是BB，設(shè)施包括CCC。房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人是房東。房型：按照實際情況填寫。租金和支付方式本合同租金為每月XXXX元，租金支付方式：按月支付。支付方式可以改為年付、半年付或季付，但需要雙方協(xié)商一致并在合同中明確約定。租金支付日期：每月XX日前將租金存入房東指定銀行卡賬戶內(nèi)。租金交納期限：每月XX日以前。如果承租人在規(guī)定日期前未交納房租，視為違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。使用和裝修承租人承諾將房屋用于居住。不得將房屋用于非法活動，不得從事?lián)p害社會公德和社會安全行為。承租人有裝修需要，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意，在不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全的情況下進行裝修。裝修后的房屋由承租人自行負責(zé)。承租人不得私自改變房屋內(nèi)設(shè)備、結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，應(yīng)得到房東同意并簽訂相關(guān)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。房屋維護和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施均由房東提供，承租人有權(quán)使用。但是，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保養(yǎng)這些設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。承租人在使用房屋時，應(yīng)該注意房屋的安全和衛(wèi)生，并及時報告房東房屋存在的問題。如果設(shè)施或設(shè)備損壞、故障，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知房東，協(xié)商修理和維護事宜。維護和修理費用由誰承擔(dān)，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商并約定。房屋歸還承租人在合同期滿前XX天以書面形式通知房東，即可歸還房屋。如果超出期限未通知或者擅自提前退房，則場地押金不退。承租人歸還房屋應(yīng)當(dāng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備的完好和衛(wèi)生，并按照雙方協(xié)商的時間和方式歸還房屋鑰匙。違約責(zé)任承租人在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的各項規(guī)定和法律法規(guī)，如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果承租人未按期支付租金，將承擔(dān)每天X/1的滯納金，直至結(jié)清。如果承租人私自改變房屋設(shè)備和結(jié)構(gòu)，或者在房屋內(nèi)從事違法、危險等活動，房東有權(quán)解除協(xié)議，并追究承租人的法律責(zé)任。其他本合同自簽訂之日起生效，屆滿自動終止。雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何疑問或爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可依據(jù)法律程序解決。如本合同未能約定，有關(guān)法律法規(guī)適用。附則房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽字生效。合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房東（簽名）______________承租人（簽名）____________