成武租房合同一、甲方與乙方的基本情況甲方（出租方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)號(hào)）：所在地（地址）：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：所在地（地址）：二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：房屋用途：房屋租金：押金情況：三、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)在本合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)將房屋移交給乙方使用。四、使用及維護(hù)條件使用條件：房屋僅供乙方自用；禁止將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變使用用途；不得擅自拆改、增設(shè)或減少房屋內(nèi)部構(gòu)造；不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為和違法犯罪活動(dòng)。維護(hù)條件：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照約定使用和維護(hù)房屋設(shè)施；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生，并做好防盜、防火措施；如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定予以修理和賠償。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方要求賠償相應(yīng)的違約金；出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞、故障等，未及時(shí)修理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付相應(yīng)的違約金；違反本合同使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付相應(yīng)的違約金；未按約定返還房屋鑰匙及物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議終止合同期滿(mǎn)：合同期滿(mǎn)，協(xié)議終止。甲方應(yīng)按照約定返還乙方押金，并確認(rèn)房屋設(shè)施是否完好無(wú)損。提前解除協(xié)議：如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：在租賃期屆滿(mǎn)之前90天以上提出終止租賃合同的，應(yīng)支付當(dāng)月租金以及未履行期間的租金的總額的一個(gè)月租金作為違約金；在租賃期屆滿(mǎn)之前30天以上但少于90天的提出終止租賃合同的，應(yīng)支付當(dāng)月租金以及未履行期間的租金總額的二個(gè)月租金作為違約金；在租賃期屆滿(mǎn)之前30天以?xún)?nèi)提出終止租賃合同的，應(yīng)支付當(dāng)月租金以及未履行期間的租金總額的三個(gè)月租金作為違約金。強(qiáng)制解除協(xié)議：如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，如存在嚴(yán)重違反雙方約定的用途、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋歸還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議變更合同變更應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并在書(shū)面上簽署協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改、解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解