武漢江岸區(qū)租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:（出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）乙方:（承租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）2.租賃物件甲方同意將下列不動(dòng)產(chǎn)（租賃房屋、停車(chē)位等）出租給乙方使用：（租賃物件的地址、面積、用途等描述）3.租賃期限租賃期限為：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。4.租金及付款方式租金：乙方須于（每月/每季度/每年）（如：每月）向甲方支付房租人民幣（具體數(shù)字）元。若租賃期限大于六個(gè)月，甲方同意向乙方提供一個(gè)優(yōu)惠價(jià)，具體優(yōu)惠金額為（具體數(shù)字）元。甲方同意以（月、季、年）的方式收取租金。乙方應(yīng)于（每月/每季度/每年）（如：每月）的（具體日期）前將租金交至甲方指定的賬戶(hù)或現(xiàn)金交付給甲方代表。5.押金甲方同意收取乙方押金人民幣（具體數(shù)字）元。租賃期限滿(mǎn)，乙方交還租賃物件及完好歸還甲方時(shí)，押金予以退還。若乙方未能按照租賃期限及要求交還租賃物件，或者居住期間將租賃物件損壞、破壞，甲方有權(quán)扣除必要的修繕費(fèi)用及遺留下來(lái)的租金等費(fèi)用后將押金歸還乙方。乙方同意押金不計(jì)利息，并無(wú)權(quán)要求在租賃期限內(nèi)將押金支付給乙方。6.房屋使用甲方應(yīng)保證租賃物件的房屋、設(shè)備及設(shè)施處于合適的使用狀態(tài)，并且同意維護(hù)和修繕。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照安全合理的方式使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自拆卸、移動(dòng)、更改房屋及其設(shè)備、設(shè)施。在租賃期限滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施及時(shí)歸還，如有損壞需要賠償。7.房屋損壞及維修在居住期間，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。如果損壞是租賃物件整體性能以外的部分由乙方自行維修或者由甲方找人修理，應(yīng)根據(jù)價(jià)格達(dá)成協(xié)議，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.逾期違約及解約逾期違約：如乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期支付租金或者押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰出租賃物件。同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方的押金，不得要求退還。解約：租賃期限內(nèi)乙方需要解約的，應(yīng)提前10天通知甲方且需支付兩個(gè)月的租金作為違約金。9.其他（注意事項(xiàng)、法律條款等）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同如需修改、解釋或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后生效。10.爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方