第頁共頁房屋租賃協議書參考范本房屋租賃協議書（以下簡稱“本協議”）甲方（出租方）：姓名/名稱：______________聯系地址：______________聯系電話：______________證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________聯系地址：______________聯系電話：______________證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________根據《中華人民共和國合同法》和相關法規(guī)，甲乙雙方經協商一致，就甲方出租位于____________________（以下簡稱“房屋”）的具體租賃事宜達成如下協議：一、租賃期限1.本次租賃期限為自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共計______________個月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應提前______________個月書面通知甲方，雙方可再次協商續(xù)簽租賃合同。3.如乙方在租賃期滿后未提前通知續(xù)簽或終止租賃合同，并繼續(xù)占用房屋的，視為自動續(xù)租，續(xù)租期限為原租賃期限的______________個月。二、房屋狀況及使用規(guī)定1.房屋地址：____________________2.房屋面積：______________平方米。3.房屋用途：僅限于居住。4.附屬設施：房屋內設備、家具和其他附屬設施的配備情況如下：____________________。5.乙方對房屋進行翻新或改造時，應書面通知甲方，并經甲方同意方可進行。如乙方未經甲方同意擅自進行翻新或改造，應負責恢復原狀并賠償甲方的損失。6.禁止在租賃房屋內從事違法活動、危險活動、非法營業(yè)等行為。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______________元整（大寫：______________）。2.乙方應提前支付租金，支付方式為每月預付______________元整。3.租金支付期限為每月的______________日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付相應的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的______________%計收。4.滯納金的支付期限為逾期發(fā)生之日起______________日內支付。5.如乙方未按照約定支付租金及滯納金，甲方有權終止本協議，要求乙方立即遷出房屋，并要求乙方承擔甲方因此所產生的訴訟費用、律師費用等相關費用。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂本協議之日起______________日內向甲方支付租金押金，押金金額為人民幣______________元整。2.租期屆滿或提前解除本協議時，經甲方檢查房屋及相關配套設施后，如無損壞、欠費等情況，甲方應及時返還乙方已支付的押金。3.如乙方違反本協議約定，導致房屋或附屬設施損壞的，甲方有權根據實際需要進行修復，并從乙方支付的押金中先行扣除所需費用，如押金不足以彌補損失的，乙方應予以賠償。4.如乙方提前終止本協議，經甲方同意后，押金將不予退還。五、維修責任1.甲方應對房屋及其附屬設施進行維護和修復，并承擔因正常損耗或老化所造成的費用。2.如房屋損壞或設施故障是因乙方原因造成的，乙方應負責修復或承擔修理費用。六、遷出手續(xù)1.乙方在租賃期屆滿或提前解除本協議時，應當提前______________個月書面通知甲方。2.乙方遷出時，應將房屋及附屬設施恢復到入住時的狀態(tài)，如果有損壞的，應負責賠償。3.甲方在接到乙方遷出通知后，約定時間對房屋及附屬設施進行檢查，如無損壞、欠費等情況，甲方應及時退還乙方已支付的押金。七、違約責任1.甲方如未按照本協議的約定將房屋及其附屬設施交付給乙方使用的，應向乙方支付相應的違約金。2.乙方如未按照本協議的約定履行義務的，應向甲方支付相應的違約金，并承擔甲方因此所產生的損失。3.因不可抗力因素導致無法履行本協議的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方為房屋保險提供意外險等相應險種，乙方應保證甲方或其工作人員因維修、巡視等原因進入房屋時的人身安全。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方再行協商。3.本協議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_________