PAGEPAGE1房屋贈與協(xié)議本房屋贈與協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意無償將房屋贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條贈與方式2.1甲方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。2.2乙方在接收該房屋時，應(yīng)向甲方支付該房屋的過戶費用、稅費等相關(guān)費用。第三條贈與條件3.1甲方保證該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家規(guī)定和合同約定，不存在任何安全隱患。3.2甲方保證該房屋在贈與過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在贈與完成后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。第四條贈與的撤銷4.1在本協(xié)議簽訂后，甲方不得單方面撤銷贈與。4.2在本協(xié)議簽訂后，如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已接收的房屋及證件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋無法過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈與協(xié)議目錄一、房屋贈與協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3贈與方式1.4贈與條件1.5贈與的撤銷1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測報告2.5過戶費用清單房屋贈與協(xié)議本房屋贈與協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意無償將房屋贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、贈與方式2.1甲方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。2.2乙方在接收該房屋時，應(yīng)向甲方支付該房屋的過戶費用、稅費等相關(guān)費用。三、贈與條件3.1甲方保證該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家規(guī)定和合同約定，不存在任何安全隱患。3.2甲方保證該房屋在贈與過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在贈與完成后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。四、贈與的撤銷4.1在本協(xié)議簽訂后，甲方不得單方面撤銷贈與。4.2在本協(xié)議簽訂后，如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已接收的房屋及證件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋無法過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測報告2.5過戶費用清單附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.過戶費用清單法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將房屋贈與他人的當(dāng)事人，即甲方。2.受贈人：指接受他人贈與的房屋的當(dāng)事人，即乙方。3.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。4.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證書，用于證明土地使用權(quán)歸屬。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為，需要進行相關(guān)手續(xù)并支付稅費。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.過戶費用和稅費：明確過戶費用和稅費的承擔(dān)方，確保雙方知曉相關(guān)費用。3.房屋質(zhì)量：進行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家規(guī)定和合同約定，不存在安全隱患。4.贈與的撤銷：明確贈與的撤銷條件和程序，避免發(fā)生爭議。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.與相關(guān)部門咨詢，了解過戶費用和稅費的具體金額和承擔(dān)方，明確在合同中進行約定。3.委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合要求。4.在合同中明確贈與的撤銷條件和程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.在合