普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：XX頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：XX房東(丙方)：身份證號(hào)碼：XX甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：XX一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。XX二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。XX三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。XX四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。XX五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。XX六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。XX七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。XX八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。XX甲方簽字：**日期：XX乙方簽字：**日期：XX丙方簽字：**日期：普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同(第二篇)普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓人姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]（以下稱“轉(zhuǎn)讓方”）乙方：[受讓人姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]（以下稱“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于[商鋪地址]的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪位置]使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]1.2乙方同意購(gòu)買并接收上述商鋪，并按照約定方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，完成商鋪的所有權(quán)變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和賬戶信息如下：付款方式：[付款方式]付款賬戶：[付款賬戶]第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在完成轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付后，及時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.2在商鋪過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反其他協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按本合同約定辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)或提供有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：乙方（受讓方）簽名：日期：日期：普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方全稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方電話】乙方：【受讓方全稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【受讓方地址】聯(lián)系電話：【受讓方電話】鑒于甲方是合法并獨(dú)立于第三人自由支配其擁有的商鋪，且甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接手甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪描述1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪用途：【商鋪用途】二、轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將商鋪以【轉(zhuǎn)讓方式】的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】）人民幣整。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為【具體承擔(dān)方式】。三、交付與接管3.1甲方應(yīng)確保商鋪在簽署本合同后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)的物權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在商鋪交付后【接管時(shí)間】?jī)?nèi)全面負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。四、保證與承諾4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪系合法擁有且沒(méi)有任何法律糾紛。4.2甲方保證對(duì)商鋪擁有充分的處分權(quán)，并無(wú)限制性的賦予乙方商鋪的使用權(quán)。4.3甲方保證商鋪所擁有的許可證等必要手續(xù)齊全、有效。4.4甲方保證乙方在接手商鋪后所受到的第三方主張權(quán)益的索賠、糾紛或訴訟與甲方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。5.2本合同一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。六、保密條款6.1本合同的內(nèi)容和商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)屬于雙方的商業(yè)秘密，雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除后對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同涉及的商業(yè)秘密透露給第三方。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為【合同期限】。7.2本合同簽署時(shí)可同時(shí)附加附件，附件為本合同的有效組成部分。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式達(dá)成。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：