市區(qū)店面租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。承租方：******出租方：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)**天的，并賠償違約**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：******萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各**份。出租方(蓋章)***承租方(蓋章)***法定代表人(簽字)***法定代表人(簽字)***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：***日期：*年***月***日日期：*年***月***日市區(qū)店面租賃合同書(第二篇)附上一份市區(qū)店面租賃合同書的簡(jiǎn)潔范文（包含摘要和中文），請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改：合同編號(hào)：XXXXX市區(qū)店面租賃合同書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方擁有位于市區(qū)（具體地址）的店面，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所擁有的市區(qū)店面，具體位置為（地址），出租給乙方作為商業(yè)用途。該店面總面積為（具體數(shù)字），其中包括（具體房間、區(qū)域等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（截止日期）。雙方在合同到期前三十天內(nèi)應(yīng)協(xié)商續(xù)約或解除合同，并書面通知對(duì)方。第三條租金及押金1.乙方同意每月支付租金，租金金額為（具體數(shù)字）人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"），于每月（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付押金（具體數(shù)字）RMB給甲方作為保證金。在合同履行完畢，乙方返還租賃物無損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條使用條件與規(guī)定1.乙方承諾履行商業(yè)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格遵守市區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的承租權(quán)，并有權(quán)不受第三方干擾使用租賃物。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，保管租賃物并妥善使用。不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)立即通知甲方并按責(zé)任賠償。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并配合乙方進(jìn)行必要的使用手續(xù)。第五條其他約定1.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字之日生效。2.甲乙雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議后方為有效。3.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)誠實(shí)信用并互相尊重對(duì)方合法權(quán)益。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本合同是一份市區(qū)店面租賃合同，甲方同意將其所擁有的位于市區(qū)的店面租賃給乙方。合同內(nèi)容包括租賃物、租賃期限、租金及押金、使用條件與規(guī)定、其他約定等內(nèi)容。(第二篇)：本合同應(yīng)具備清晰的標(biāo)題，摘要明確列出關(guān)鍵合同條款，并使用合適的字體、字號(hào)、行距等排版技巧，使合同版面整潔美觀，易讀易懂。市區(qū)店面租賃合同書(第三篇)市區(qū)店面租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方擁有市區(qū)店面的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其名下位于市區(qū)的店面，具體地址為________，面積約____平方米，作為租賃物出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止將其用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元（人民幣大寫：____），應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)，同時(shí)支付對(duì)應(yīng)的增值稅（如適用）。第四條公用配置及維修責(zé)任4.1租賃物內(nèi)的公用設(shè)施、用具等，由甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)、維修。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.2若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即將租賃物交還。5.3若因不可抗力等特殊情況，任何一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條合同解除本合同解除條件包括但不限于：6.1雙方達(dá)成一致；6.2任何一方提前90天以書面形式通知對(duì)方解除；6.3乙方發(fā)生重大違約行為，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變經(jīng)營(yíng)用途等。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院依法管轄。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方持