市區(qū)住宅樓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的**%，即******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：*****乙方：********年***月***日市區(qū)住宅樓買賣合同(第二篇)市區(qū)住宅樓買賣合同合同編號(hào)：_____甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲方與乙方就市區(qū)住宅樓買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方同意遵守本合同的約定，以維護(hù)各自的權(quán)益。一、房屋基本信息1.房屋地址：___（市區(qū)住宅樓具體地址）2.房屋面積：___（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：___（具體描述）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：___（如適用）二、房屋交付及裝修1.交付日期：___年___月___日2.房屋裝修情況：___（描述房屋裝修程度及裝修類型）三、房屋價(jià)格及付款方式1.總房款：___（具體金額，以人民幣計(jì)）2.首付款：___%（首付金額百分比）3.首付款支付方式：___（具體描述）4.尾款支付方式：___（具體描述）四、權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：(1)保證所售房屋的合法性和完整性；(2)將房屋在交付日期前進(jìn)行合法過戶。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：(1)對(duì)所購(gòu)房屋的合法使用；(2)按照合同約定支付房款；(3)維護(hù)房屋的安全、清潔和良好秩序。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、其他約定1.合同附件：本合同相關(guān)附件（若有）作為合同的一部分。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理過戶手續(xù)之日止。2.本合同解除條件：在未辦理過戶手續(xù)前，任何一方解除合同需提前______天書面通知對(duì)方，并應(yīng)支付對(duì)方違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、適用法律和其他規(guī)定1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十、附則1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________市區(qū)住宅樓買賣合同(第三篇)市區(qū)住宅樓買賣合同合同編號(hào)：___________（合同編號(hào)）甲方（賣方）：______________________（賣方姓名/名稱）乙方（買方）：______________________（買方姓名/名稱）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分以下市區(qū)住宅樓的產(chǎn)權(quán)：地址：___________________________________（市區(qū)住宅樓詳細(xì)地址）建筑面積：___________________（建筑面積）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就市區(qū)住宅樓的買賣達(dá)成以下合同：第一條價(jià)格與付款方式1.1買方同意以____________（貨幣單位）的總價(jià)購(gòu)買市區(qū)住宅樓，總價(jià)為____________（具體金額）。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向賣方支付全款。1.2買方支付款項(xiàng)方式為：_______________（詳細(xì)說(shuō)明支付方式）。買方應(yīng)于支付款項(xiàng)的同時(shí)，向賣方提供相關(guān)支付憑證。第二條過戶及交付2.1完成全部款項(xiàng)支付后，賣方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行市區(qū)住宅樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.2自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起，市區(qū)住宅樓的實(shí)際使用權(quán)及管理權(quán)交付給買方。買方享有市區(qū)住宅樓的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益義務(wù)。第三條市區(qū)住宅樓的狀況與保證3.1市區(qū)住宅樓應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.2買方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)對(duì)市區(qū)住宅樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)市區(qū)住宅樓存在瑕疵或者質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若買方違約未按時(shí)支付全部款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)的________%作為違約金。4.3若賣方違約，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)的________%作為違約金，并賠償因此給買方造成的損失。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，附件為本合同的組成部分，具有同等效力。5.2本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。5.3如雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)?/p>