第頁共頁個人房屋租賃合同精簡版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）地址：聯系電話：乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方居住事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，以資共同遵守：第一條房屋租賃基本情況1.1甲方將房屋位于（房屋地址）出租給乙方，房屋具體信息詳見附件一。1.2租金及支付方式：租金每月人民幣（大寫）元整，租金支付方式將乙方支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期至終止日期），共計租賃（租賃總時間）。2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租住房屋，則雙方協(xié)商確定新的租賃合同；若乙方不需要繼續(xù)租住，則乙方需提前（提前終止通知時間）書面通知甲方。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整。3.2在租賃期滿后，乙方無任何違反合同約定的情況下，甲方應將保證金全額歸還乙方；在租賃期滿后，乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應費用，剩余部分應歸還乙方。第四條使用權及放置物品4.1乙方獲得房屋的使用權，并有權在合理范圍內使用房屋及其附屬設施設備。4.2乙方有權對房屋進行裝修，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。4.3乙方在裝修期間應保證施工時不影響鄰居正常生活，同時乙方應負責維修和保養(yǎng)裝修后的房屋。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方無法正常使用房屋的，甲方應對乙方進行相應補償。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金（滯納金具體標準由雙方協(xié)商確定）。5.3乙方違反本合同約定，擅自轉租房屋或將房屋用于非法經營等目的的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。第六條附則6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以書面形式作為補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個人房屋租賃合同精簡版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方居住。雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于___________________________________________________（房屋地址）的房屋出租給乙方。該房屋為______層，建筑面積為______平方米。具體房屋情況詳見附件“房屋照片”。第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______個月。第三條租金1.乙方同意支付每個月的租金為人民幣（以下簡稱“元”）______元。2.甲方同意以銀行轉賬/現金方式收取租金。乙方須根據約定日期在每月的______號前支付當月租金。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金為人民幣______元，作為履行本合同的擔保，并在租賃期滿后無任何扣押情況下無息退還。2.若乙方未按時交納租金，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋維護與損壞1.乙方在居住過程中要愛護房屋設施，妥善使用，不得隨意拆除、更改。2.如發(fā)生因乙方過失導致的房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方應保證房屋在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致租賃期間無法正常使用，甲方應承擔相應的修繕費用和租金減免。第六條室內裝修1.乙方需經甲方書面批準方可進行改造或裝修房屋。改造或裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃關系終止后，乙方如對房屋進行改造、裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀。第七條租賃期滿與續(xù)簽1.租賃期滿前，甲乙雙方應提前______個月協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.如果甲方同意續(xù)簽合同，租金和其他條款雙方應重新協(xié)商，并在租賃期滿前簽訂續(xù)簽合同。第八條合同解除與違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.雙方一致同意解除合同的，應書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件包括但不限于：房屋照片、裝修規(guī)定、供暖用電規(guī)定等。2.本合同未盡事宜可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同的有效期為______年/月/日起至______年/月