光明小區(qū)水暖工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和〈〈建筑安裝工程承包合同條例〉〉有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，雙方在同等、志愿、等價、公允、成信的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將《延壽縣加信鎮(zhèn)光明小區(qū)》地板輻射采暖及給排水工程承包給乙方、簽定本合同，并嚴格遵守、履行第一條工程項目1、工程名稱：延壽縣加信鎮(zhèn)光明小區(qū)2、工程地點：加信鎮(zhèn)原水利站3、承包方式：包工包料。4、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)低溫地板采暖系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)安裝、壓力測試、交工調(diào)試、售后服務，不含混凝土墊層和樓梯間的熱計量表和水表，5、所用主要材料要求：地暖保溫層采納苯板、正楊牌PEX20x1.9地暖管、銘升牌雙閥銅分水器、國標鐵管、田由牌PPR給水管材管件、PVC排水采納三層雙臂螺旋牌管材管件，自動排氣閥：中權(quán)牌；二次供水泵房安裝（價格另算）材料在外。工程單價：地暖按室內(nèi)采暖面積元/平方米，給排水及采暖立管按圖紙建筑面積元/6、平方米（此價格不含稅和水電費及檢測費）。工程面積；地暖面積約平方米，給排水建筑面積（完工后據(jù)實結(jié)算）7、工程總價：元8、其次條工程期限1、本工程開工日期：以實際進場施工日為準，竣工日期：進場正式施工依據(jù)甲方要求和工地實際狀況按期完工2、如遇下列狀況，經(jīng)甲方同意，工程相應順延，并書面形式確定順延期限。（1）按施工打算規(guī)定，不能供應施工場地（經(jīng)乙方和有關(guān)方驗收不符合施工要求）障礙物未能清除，影響施工進度。（2）甲方負責供應的條件未能保證施工須要或因交驗時發(fā)覺缺陷要修、配、代、換而影響施工進度。（3）不屬于包干范圍的重大設計變更，至使設計方案變更或由與施工無法進行等緣由而影響進度。（4）再施工過程中因停電、停水8小時以上或連續(xù)性間歇性停水、停電3小時連續(xù)4小時以上影響正常施工。（5）未按合同規(guī)定付款而影響施工進度。第三條工程質(zhì)量和檢查驗收1、乙方必需嚴格按圖紙及〈〈地暖施工規(guī)范〉〉和?給排水施工規(guī)范?施工，并接受甲方代表及監(jiān)理檢查。1工程以戶為單位進行試壓驗收，每戶施工完畢后，進行打壓試驗，檢查合格后，方可進行下到工序施工，墊層打完二次試壓合格為交工并交甲方看管運用。2、水暖工程質(zhì)量保修期為二年。第四條雙方責任一、甲方1、免費供應倉庫和工人住處及水電，同時向乙方供應與工程有關(guān)的圖紙和相關(guān)質(zhì)料2、提前七天通知乙方施工日期，負責協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保施工正常進行。3、按本合同條款剛好給乙方撥付工程款，負責地暖工程完工后的驗收組織工作。4、供應三通一平施工條件及免費供應所需場地。協(xié)作乙方正常施工二、乙方（1）接到甲方通知后，組織施工人員和材料進場（2）負責本合同約定的施工內(nèi)容及施工所必需的材料及設備的選購 、供應和管理。（3）做到文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場各項平安施工和保安制度，聽從甲方現(xiàn)場指揮，接受現(xiàn)場監(jiān)理檢查。（4）嚴格依據(jù)〈〈地暖施工規(guī)范〉〉?給排水施工規(guī)范?和圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定期限竣工和交付運用第五條工程價款包工包料：對乙方選購 材料的質(zhì)量要求：乙方所選購 的材料應當在運進現(xiàn)場前向甲方供應相應的產(chǎn)品合格證、檢測報告、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾，并應當依據(jù)國家地方法規(guī)或甲方的要求進行必要的檢測、復檢，在材料運用前，向甲方供應國家指定檢測部門出具的試驗檢測報告，未經(jīng)試驗檢測檢驗的材料不得用于本工程，甲方發(fā)覺運用的，有權(quán)要求乙方更換，因此所發(fā)生的費用由乙方擔當，工期不予順延。第六條質(zhì)量技術(shù)要求1、工程質(zhì)量等級：國家合格等級；2、工程質(zhì)量標準：3、工程質(zhì)量驗收：4、工程質(zhì)量獎罰：如因乙方自己質(zhì)量緣由未達到雙方約定的標準，乙方應按其分項工程總價的1％擔當違約金。5、乙方對所施工的工程與甲方共同擔當連帶責任。6、墊資實力：乙方應保證墊資實力，嚴格按合同約定履行義務，不得因資金問題停建、緩建、延期施工。如由于上述緣由而影響工程質(zhì)量及工期，則由乙方擔當全部責任。如因乙方緣由中途停建，對其完工的工程由甲方接管，對未結(jié)算部分不現(xiàn)賜予結(jié)算。第七條工程款支付方式剛好間1、本工程無工程預付款；2、工程進度款的支付：第八條施工現(xiàn)場的管理乙方必需聽從甲方的管理，詳細包括施工人員的管理，施工現(xiàn)場管理，臨時設施管理，平安管理，質(zhì)量管理，詳細管理細則詳見附件一。2乙方必需聽從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設單位代表人或工程師發(fā)出與分包工程有關(guān)的指令，并配備由相關(guān)主管部門認定的平安員和質(zhì)檢員，未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自與建設單位代表人或工程師發(fā)生工作聯(lián)系，不得私自接收建設單位拔款，否則甲方有權(quán)解除合同（視為乙方停建），并將擔當所接收款項雙倍的違約金。第九條意外損害保險及平安事故乙方負責為施工人員辦理人身意外損害保險，且在施工期間發(fā)生的平安事故由乙方擔當。事故賠償按國家規(guī)定賠償金額執(zhí)行，并擔當各項懲罰費用，賠償公司由此造成的經(jīng)濟損失及信譽損失。第十條民工工資乙方應保證民工工資的按時發(fā)放（含甲方尚未支付乙方進度款期間），并向甲方出示真實有效的憑據(jù)（含已支付和尚未支付的人員工資清單），甲方不定期抽查乙方的工資發(fā)放狀況，如發(fā)覺未按規(guī)定支付，由甲方從乙方進度款中扣除，并罰款500元/每人每次。第十一條已完工程量報表乙方應按甲方要求提前一周向甲方報送當周已完工程量報表及下周工作支配。第十二條竣工資料1、乙方應按合同約定（本合同、施工總包合同及相關(guān)附件），對分包工程進行施工、竣工驗收和保修。2、乙方應按甲方要求（時間及工程進度）供應相關(guān)驗收資料，向甲方進行交驗。工程竣工前，乙方首先組織本單位技術(shù)負責人、工程師、質(zhì)檢員和各班組長，依據(jù)施工合同要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定對單位工程進行全面自檢和整改。整改后向甲方報送工程技術(shù)檔案資料。第十三條工程愛護已完工工程及在建工程未交付甲方前（以交接協(xié)議書為準），由乙方負責已完工程的清潔、愛護工作，愛護期間發(fā)生損害的由乙方負責。分項工程竣工驗收合格后，乙方應在3日內(nèi)撤出場地，如有滯留工人影響雙方交接，將賜予乙方每日按分包工程總價的1%懲處。第十四條保修期及保修金本工程質(zhì)保期限年（自竣工驗收合格之日起），若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方緣由產(chǎn)生的問題，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場修理，如無實力修復，甲方托付其他單位修理，費用由乙方擔當，發(fā)生緊急事故，乙方接到通知后應馬上到達事故現(xiàn)場。本工程質(zhì)量保證金為元，返還時間：工程交工后兩年內(nèi)。第十五違約責任1、甲方違約責任（1）甲方未依據(jù)合同約定支付工程款，應擔當乙方的相應損失。（2）因甲方緣由導致乙方延誤工期，工期順延。（3）因甲方緣由解除合同，僅對乙方的已完工程按實結(jié)算。2、乙方的違約責任（1）乙方違反本協(xié)議所約定的各項制度，乙方則依據(jù)相應約定擔當違約責任和違約金。（2）乙方因自身緣由延誤工期，每逾期一日，按分包工程總價的5％擔當違約金，假如逾期超過7日，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，乙方無條件退場，并負責賠償給甲方造成的全部損失。（3）如因乙方緣由造成嚴峻的質(zhì)量事故，乙方應賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。（4）在施工中，乙方的工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，而被建設單位的代表、監(jiān)理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所發(fā)生的一切費用均由乙方自行擔當，并擔當甲方由此造成的經(jīng)濟損失。3（5）甲方支付乙方的工程款時，乙方應無條件地供應本分項工程全部工人工資表明細，否則甲方拒絕支付工程款。（6）乙方在施工中要嚴格平安管理，按章操作。若在施工中違章指揮、違章操作，并因此導致發(fā)生平安事故，所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方自行擔當，甲方不擔當任何責任。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：年月日4附件一：一、文明施工管理1、乙方必需與工人簽訂勞動合同，勞動合同一式二份，并附有工人的身份證明，交由甲方進行備案，否則，出現(xiàn)的一切后果由乙方自行擔當。2、乙方的人員進入施工現(xiàn)場必需聽從甲方的統(tǒng)一管理整齊佩戴甲方統(tǒng)一的服飾、證卡，正確佩戴平安勞保用具，違者將依據(jù)公司的管理條例賜予50—500元的懲罰。3、乙方進入現(xiàn)場的物資必需依據(jù)甲方的平面布置圖歸垛，成方、成線，并實行卡牌規(guī)格數(shù)量分類識別，若乙方違反此規(guī)定將擔當1000－5000元的違約金。4、乙方應做到施工現(xiàn)場工完場清，違者乙方將擔當5000元的罰款。5、施工垃圾和生活垃圾將存放在甲方規(guī)定的位置，不得私自亂扔亂放，違者乙方將擔當5000元的違約金。6、乙方的工人嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、尋釁鬧事、隨處大小便，若造成嚴峻后果由乙方擔當一切經(jīng)濟損失外，還要擔當500－5000元的違約金。7、乙方的各種網(wǎng)具、標語掛置整齊、干凈，并達到標準化、規(guī)范化標準。8、夜間施工按城市管理規(guī)定執(zhí)行，做到降噪防塵，不擾民。二、平安生產(chǎn)管理1、乙方自用的操作工人必需經(jīng)過崗位技術(shù)培訓合格后方可上崗。2、乙方應做好各工種平安技術(shù)交底，交底要達到要求嚴格、方案可行、措施得力、目標明確。3、乙方的特種作業(yè)人員必需經(jīng)過技術(shù)培訓合格后持證上崗，嚴禁無證操作若未經(jīng)培訓合格，無證上崗操作，甲方按違約追究責違約責任，造成事故，由乙方賠償全部經(jīng)濟損失。4、乙方進場的特種設備必需證件齊全，并經(jīng)檢驗合格后方可投入運用，若乙方的設備未經(jīng)檢驗而投入運用，甲方除按規(guī)定追究其責任外，還要按每臺設備5000－10000元的懲罰，若被上級責令停工。懲罰等一切經(jīng)濟損失均由乙方擔當。三、施工現(xiàn)場管理：（一）施工人員的管理1、現(xiàn)場工人持有暫住證和身份證，違者依據(jù)100元/人罰款。2、特別工種操作人員必需持證上崗，無上崗證者不準上崗，違者罰責任者200元，罰項目責任人500元，且在開工前將上崗證交監(jiān)理審核。3、高空作業(yè)必需佩戴平安帶，違者依據(jù)500元/人罰款。4、工程現(xiàn)場不許工程人員住宿，嚴禁運用明火燒水、做飯，違者罰款5000元/人次。5、禁止酒后上崗，違者依據(jù)1000元/人罰款。6、嚴禁隨地大小便，違者罰款1000元/人。7、工地現(xiàn)場不準隨處亂扔煙頭（吸煙到指定地點），違者依據(jù)100元/人/次罰款。8、嚴禁在工地現(xiàn)場內(nèi)進行打撲克、麻將、電腦嬉戲等一系列嬉戲、賭博活動，違者依據(jù)100元/人/次罰款，并沒收全部贓款。9、講文明、懂禮貌，嚴禁打架斗毆，違者依據(jù)100元/人/次罰款。10、工地不準晾曬衣服，違者依據(jù)50元/人/次罰款。（二）施工現(xiàn)場管理1、乙方進入現(xiàn)場必需向甲方提交施工組織設計的現(xiàn)場平面圖，其內(nèi)容包括圍擋界限、材質(zhì)、出口、大門位置、道路、機械位置、材料堆放位置、易燃易爆物品位置、防火措施位置、臨時設施位置與污水排放位置、臨時用水用電位置，此平面圖經(jīng)甲方批準后方可實施。違者予以5000元罰款。2、施工現(xiàn)場圍擋大門要安裝堅固、整齊，道路及出口要平整，場地無沙塵、無積水，雨污排放有布置，否則處項目經(jīng)理500元罰款。3、材料堆放整齊，有規(guī)格分類標識，否則懲罰當事人和項目經(jīng)理各500元罰款；4、危急物品要放在平安部位并設警示牌。否則懲罰項目經(jīng)理5000元罰款；55、平安網(wǎng)應符合規(guī)范要求，嚴禁假冒偽劣平安網(wǎng)，否則，每發(fā)覺一到懲罰平安員和項目經(jīng)理各200元；6、臨時電架設要符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，電門箱上鎖且要有專人負責管理，一機一閘且箱內(nèi)要有配電系統(tǒng)圖，否則每出現(xiàn)一處，懲罰項目經(jīng)理1000元罰款。7、危急部位要設立警示牌或警示燈，否則每出現(xiàn)一處，懲罰平安員和項目經(jīng)理各500元；8、樓梯口、電梯口、預留洞口等危急部位要設圍欄防護，否則每出現(xiàn)一處，懲罰腳手架承包者1000元罰款；9、工地現(xiàn)場必需設置肯定數(shù)量的消防設施，否則懲罰平安員和項目經(jīng)理各5000元罰款。10．現(xiàn)場內(nèi)建筑垃圾要剛好清理，不準隨意堆放，不準干脆從樓上干脆向樓下拋石塊、垃圾等，否則懲罰項目經(jīng)理100元罰款。11、施工機械必需常常修理保養(yǎng)，無噪音，否則懲罰機械操作者500元罰款。12、施工時要加強對四周建筑物的愛護，否則懲罰機械操作者500