閣樓購房合同1.前言本份閣樓購房合同為買賣雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商簽訂的法律文件。為保證雙方利益及合同嚴格執(zhí)行，特對本合同的各項條款進行詳細規(guī)定。2.買賣雙方（1）買方：______________（身份證號碼：______________）。（2）賣方：______________（身份證號碼：______________）3.房屋基本情況（1）名稱：______________（以下簡稱房屋）；（2）用途：居??；（3）面積：___平方米；（4）構(gòu)造：閣樓；（5）權(quán)證：______________。4.交易總價款本次買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，以買方按本合同約定的支付方式支付以下款項，作為房屋的全部價款：總價款：__________萬元（大寫：______________萬元）5.交納首付款買方在本合同簽訂之日起___天內(nèi)，應(yīng)向賣方交納首付款人民幣__________元。6.交付方式及時間（1）交付時間：自本合同生效之日起___天內(nèi)，賣方將房屋交付給買方；（2）交付狀態(tài)：房屋交付時，衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯和過道內(nèi)物品應(yīng)全部清理干凈，房屋內(nèi)硬件設(shè)施（例如燈具、插座、開關(guān)等）應(yīng)當正常使用。7.過戶時間及費用（1）過戶時間：房屋交付日起___天內(nèi)完成過戶手續(xù)。（2）過戶費用：買方應(yīng)承擔房屋過戶產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于稅費、公證費、過戶登記費、經(jīng)濟補償費等所有費用。8.合同變更及撤銷（1）買賣雙方可以協(xié)商變更本合同的條款。變更條款應(yīng)以書面形式確定，經(jīng)買賣雙方簽章確認后生效。（2）賣方必須在提前__個工作日通知買方的前提下，方可單方解除本合同，當賣方違反本合同條款時，買方有權(quán)解除本合同。9.不可抗力及其他事項（1）不可抗力：如發(fā)生森林火災(zāi)、天氣原因、戰(zhàn)爭、動亂以及國家法律法規(guī)規(guī)定其他不可抗力因素，致使本合同不能執(zhí)行，則雙方互不承擔任何責任。（2）其他事項：本合同未盡事宜，可協(xié)商解決。10.法律適用及爭議解決（1）法律適用：本合同的解釋、執(zhí)行及效力均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。（2）爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交中國仲裁機構(gòu)按照其申請仲裁規(guī)則仲裁，仲裁決定是終局的；或者根據(jù)協(xié)議直接提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.合同生效與履行（1）本合同自買賣雙方共同簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可制定書面補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)是本合同的附加部分，與本合同具有同等效力。買方（簽名）：_____________