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陳家祠租房合同甲方（出租方）姓名：陳華明身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：廣州市越秀區(qū)陳家祠路XX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）姓名：李婷婷身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：廣州市海珠區(qū)XX路XX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX一、租賃房屋甲方將其位于廣州市越秀區(qū)陳家祠路XX號(hào)的2室1廳1衛(wèi)房屋租賃給乙方使用。房屋的面積為70平方米，租金為每月xxxx元。二、方式及期限租賃方式：出租方按年租方式出租，乙方應(yīng)支付租金總額XXX元。租賃期限：自2022年1月1日起，至2023年12月31日止，共計(jì)兩年。三、租賃條款租金支付：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。如在15日后未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日逾期違約金XXX元。房屋使用：乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并妥善保管財(cái)產(chǎn)。不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。房屋維修：因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，修理所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因非乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，修理所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃退還：租賃期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間歸還房屋，并按租賃期約定支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方要求續(xù)租，則應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期違約金XXX元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退還房屋，并扣留乙方的押金。五、其他約定雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方支付押金XXXX元。在合同期屆滿(mǎn)后，如沒(méi)有違背合同約定，則押金全額返還乙方。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。六、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽字蓋章：日期

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