個人住房合同合同雙方及地址本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）_____________（身份證號碼：__________）與乙方（承租人）_____________（身份證號碼：__________）。乙方承租甲方所持有的房產(chǎn)（地址：_____________），并簽訂本合同，雙方遵守以下條款：租金及押金月租金為人民幣________元，自YYYY年MM月DD日開始計算，每月于DD日之前支付一次。押金為人民幣________元，支付給甲方。租金和押金的支付方式：__________（如支票、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，請注明）。房屋的使用房產(chǎn)由甲方向乙方出租，乙方獲得房屋的使用權(quán)，并享有合法使用的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行大規(guī)模的維修、裝修等行為。乙方不得將房產(chǎn)租賃給其他人使用或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，更不得進(jìn)行非法活動或危害社會安全的行為。如果需要出租，則必須先得到甲方書面同意，且只能將部分租給第三人，出租部分的租金由乙方自行處理。乙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，合法有序使用房屋，維護(hù)社會公共秩序，不得從事與房屋性質(zhì)和使用法律規(guī)定相沖突的活動。費(fèi)用及水電燃?xì)馐褂盟?、電、燃?xì)赓M(fèi)按照各自計量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方查看水、電、燃?xì)獾仁褂们闆r，并不得對乙方進(jìn)行過高的收費(fèi)。當(dāng)因房屋本身原因產(chǎn)生修繕費(fèi)用時，由甲方承擔(dān)。當(dāng)因乙方原因產(chǎn)生修繕費(fèi)用時，由乙方承擔(dān)。若汽車必需品時，須由乙方自行承擔(dān)停車費(fèi)。房屋交割及租期限制乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收滿意后確認(rèn)接收。租期自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，租期屆滿后雙方無異議，本合同自動終止。若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在到期前30天內(nèi)書面向甲方提出租賃請求，經(jīng)雙方協(xié)商和簽定書面續(xù)租協(xié)議后繼續(xù)租賃。合同解除在本合同期限內(nèi)，乙方無正當(dāng)理由，違約及未按規(guī)定支付租金或押金的，“甲方”有權(quán)解除合同，乙方必須立刻從房屋內(nèi)遷走；停止并追繳租金以及押金，甲方有權(quán)另行處置所搜得之房屋及里面的家具、電器等物品，也可以要求乙方承擔(dān)每日合同總額的20%作為違約金。當(dāng)乙方有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方返還其所支付的全部租金和押金：違背中國的法律、法規(guī)；在房屋內(nèi)從事任何危害社會的活動或違反本合同規(guī)定的行為。其他除另有書面約定外，本合同未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同雙方均應(yīng)遵守中國的法律、法規(guī)。本合同一式兩份，均具同等效力，一份存放于甲方，另一份由乙方保管。上述條款不依據(jù)任何方式偏袒任何一方當(dāng)事人，保障雙方權(quán)益。簽署本合同后，乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同各項(xiàng)條款，否則甲方有