臨安租房合同租賃雙方出租方：（甲方）承租方：（乙方）出租房屋情況出租房屋位于臨安市（具體地址），為（公寓、單間、別墅等）（具體描述）。租賃期限本合同租賃期自（具體日期）起，至（具體日期）止。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期到期前提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。租金及支付方式租金總額為（具體金額）元。乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前將當(dāng)月租金（具體金額）元匯入甲方指定賬戶。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并保留乙方交付的所有押金。押金乙方應(yīng)支付（具體金額）元作為押金，甲方在合同期滿且乙方?jīng)]有違反合同要求的情況下將押金全額退還給乙方。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金并妥善保管好租賃房屋，防止毀損或丟失物品。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方房屋維修或清潔的情況。如因乙方本身原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。違約責(zé)任乙方在履行合同過(guò)程中，如果有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)買單：未按時(shí)支付租金或支付不足；在租賃期內(nèi)私自拆改房屋；將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)借他人；故意毀損、侵占甲方財(cái)物；未經(jīng)甲方同意擅自更換鎖具；其他違反本合同規(guī)定的行為。對(duì)于乙方違反上述條款的行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方支付的押金。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院解決。合同變更及終止只有雙方當(dāng)事人同意的書面變更、補(bǔ)充或修訂合同，才具有法律效力。本合同期滿，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)簽或不續(xù)簽，但無(wú)論是否續(xù)簽，雙方當(dāng)事人均需在租賃期已滿的前7個(gè)工作日內(nèi)視同為已通知對(duì)方。合同備份及有效期本合同共兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同的有效期應(yīng)當(dāng)為租賃期限內(nèi)。附加條款無(wú)。此為雙方當(dāng)事人簽訂的租賃合同，甲、乙雙方簽字或蓋章生