PAGEPAGE1合同編號：_______房屋買賣工程保修申請書甲方（賣方）：_______身份證號：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______鑒于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方就房屋買賣及工程保修事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式為一次性付款，在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且具備正常使用條件。四、工程保修4.1甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、梁、柱、樓板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方對房屋附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生間設(shè)施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。如甲方無法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋買賣價格的_______%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋買賣價格的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號：_______目錄一、房屋買賣工程保修申請書二、房屋基本情況三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付五、工程保修六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣工程保修申請書甲方（賣方）：_______身份證號：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______鑒于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方就房屋買賣及工程保修事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式為一次性付款，在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且具備正常使用條件。四、工程保修4.1甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、梁、柱、樓板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方對房屋附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生間設(shè)施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。如甲方無法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋買賣價格的_______%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋買賣價格的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.工程保修范圍及保修期限明細表附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.工程保修范圍及保修期限明細表法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房屋的所有權(quán)人，即房屋的賣方。2.乙方（買方）：指購買房屋的個人或單位，即房屋的買方。3.房屋買賣價格：指甲方出售房屋給乙方的價格。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約責任賠償金。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時，應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備正常使用條件。乙方應(yīng)在接收房屋時進行仔細檢查，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時提出，并要求甲方進行修復(fù)。2.支付問題：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決，以免產(chǎn)生違約責任。3.維修責任：在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。如甲方無法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進行維修，并要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時，雙方應(yīng)共同進行房屋檢查，并簽訂房屋交接確認書，明確房屋的質(zhì)量狀況。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出并記錄在案，要求甲方進行修復(fù)。2.支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，并保留支付憑證。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，并簽訂書面延期支付協(xié)議，明確延期支付的期限和方式。3.維修責任：在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進行維修。如甲方無法履行維修義務(wù)，乙方可以委托他人進行維修，并保存維修費用的相關(guān)憑證，以便向甲方追償。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣交易：適用于個人或單位之間的房屋