【合同編號】：_______消防維保合同甲方（需方）：__________乙方（供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單，對甲方所屬建筑物的消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照國家消防技術(shù)標準和甲方的要求，制定消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和方案，并嚴格按照計劃和方案執(zhí)行。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為____年。三、合同價款及支付方式3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%；剩余款項在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。四、乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家消防技術(shù)標準和甲方的要求，對消防設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告消防設(shè)施的運行狀況和維護保養(yǎng)情況，及時處理消防設(shè)施故障和隱患。4.3乙方應(yīng)保證其工作人員具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)知識和技能，遵守甲方的管理制度和規(guī)定。五、甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供消防設(shè)施清單，明確消防設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。5.2甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的電源、水源、氣源等正常運行，為乙方提供必要的作業(yè)條件。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障或無法正常運行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1消防設(shè)施清單8.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和方案8.3其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：消防設(shè)施清單、消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和方案等。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑或大型綜合體：-增加條款：乙方應(yīng)具備高層建筑或大型綜合體消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。-增加條款：乙方應(yīng)根據(jù)建筑物的特點和需求，制定針對性的消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案。-增加條款：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，確保其滿足高層建筑或大型綜合體的特殊要求。2.化工企業(yè)或危險品倉庫：-增加條款：乙方應(yīng)具備化工企業(yè)或危險品倉庫消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。-增加條款：乙方應(yīng)根據(jù)化工企業(yè)或危險品倉庫的特殊環(huán)境和風(fēng)險，制定相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案。-增加條款：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，確保其滿足化工企業(yè)或危險品倉庫的特殊要求。3.數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施：-增加條款：乙方應(yīng)具備數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。-增加條款：乙方應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施的特殊要求和重要性，制定相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案。-增加條款：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，確保其滿足數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施的特殊要求。4.醫(yī)院、學(xué)校或其他公共場所：-增加條款：乙方應(yīng)具備醫(yī)院、學(xué)校或其他公共場所消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。-增加條款：乙方應(yīng)根據(jù)公共場所的特殊要求和人員密集度，制定相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案。-增加條款：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，確保其滿足公共場所的特殊要求。5.古建筑或歷史文化遺產(chǎn)：-增加條款：乙方應(yīng)具備古建筑或歷史文化遺產(chǎn)消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。-增加條款：乙方應(yīng)根據(jù)古建筑或歷史文化遺產(chǎn)的特殊要求和保護需求，制定相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案。-增加條款：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，確保其滿足古建筑或歷史文化遺產(chǎn)的特殊要求。詳細的附件列表及要求說明：1.消防設(shè)施清單：-要求：詳細列出甲方所屬建筑物內(nèi)所有的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。-要求：提供消防設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。2.消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和方案：-要求：乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的特點和甲方的要求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃和方案。-要求：計劃和方案應(yīng)包括檢查、維修、保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、方法等。3.消防設(shè)施檢測和評估報告：-要求：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢測和評估，并出具報告。-要求：報告應(yīng)包括消防設(shè)施的運行狀況、存在的問題和改進建議等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.消防設(shè)施故障或無法正常運行：-解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并及時進行維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行。2.消防設(shè)施更新或更換：-解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定更新或更換的消防設(shè)施型號、數(shù)量和費用等，并簽訂補充協(xié)議。3.合同價款支付延遲：-解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時支付合同價款，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商。4.乙方未能按時履行維護保養(yǎng)義務(wù)：-解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并向甲方支付違約金，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除或終止：-解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并處理好相關(guān)事宜，如支付未付的合同價款、退還保證金等。6.消防設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準：-解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進行維護保養(yǎng)工作，直至達到約定的質(zhì)量標準。如果乙方無法滿足要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方工作人員安全培訓(xùn)不足：-解決辦法：乙方應(yīng)確保其工作人員接受充分的安全培訓(xùn)，了解并遵守甲方的安全操作規(guī)程。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作人員安全培訓(xùn)不足，乙方應(yīng)立即進行補充培訓(xùn)，以確保工作安全。8.消防設(shè)施使用不當(dāng)或損壞：-解決辦法：甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的正確使用，并對故意損壞或不當(dāng)使用的行為負責(zé)。如果消防設(shè)施因甲方原因損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)或更換，并可能涉及額外費用。9.法律法規(guī)變化：-解決辦法：如果合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同條款，以確保合同內(nèi)容符合新的法律法規(guī)要求。10.緊急情況下的響應(yīng)時間：-解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確緊急情況下的響應(yīng)時間，并確保在發(fā)生緊急情況時，能夠按照約定的時間到達現(xiàn)場進行處理。如果乙方未能及時響應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.保險責(zé)任：-解決辦法：乙方應(yīng)確保其工作人員和消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作得到適當(dāng)?shù)谋ｋU覆蓋。如果乙方未能提供保險，或保險不足，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。12.合同文件的保管和保密：-解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同文件和相關(guān)的保密信息。未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露給第三方。如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的修改和補充：-解決辦法：任何對合同的修改和補充都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方正式簽字蓋章確認?？陬^協(xié)議或非正式書面修改不具有法律效力。14.合同終止后的交接：-解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成所有相關(guān)工作，并將消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相關(guān)記錄和文件完整移交給甲方。15.不可抗