第5頁共5頁2024水電承包合同協(xié)議簡易版發(fā)包人：房地產(chǎn)開發(fā)公司承包人：消防工程有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本水電安裝及消防安裝工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：1、工程名稱：所建項目2、工程內(nèi)容：水電安裝及消防安裝工程3、承包范圍：A、給水排水工程：施工圖中所屬給排水工程、空調(diào)排水管道工程。B、電氣照明工程：甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)所有電氣安裝工程(室內(nèi)混凝土墻、頂板、梁柱內(nèi)的線管、接線盒安裝，所有強電、弱電設備的安裝)。C、消防工程：設計圖紙所涉及的消防工程范圍，具體內(nèi)容包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)自動報警系統(tǒng)及應急照明和疏散指示等。二、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收。三、工期：以甲方指定某一項目開工日期及竣工日期為準。四、質(zhì)量標準：乙方在施工過程中，工程質(zhì)量必須力爭優(yōu)良，確保合格，嚴格按照施工規(guī)范按圖施工，接受相關工程質(zhì)量監(jiān)督部門及甲方、工地技術負責人的管理、監(jiān)督檢測，驗收，具體工程質(zhì)量以通過相關部門驗收合格為準，如達不到工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負責。五、承包總價：按圖紙所定的工程范圍(量)，以2004版《貴州省安裝工程計價定額》及市場調(diào)差計價標準(主材參考《照貴州省建設工程造價信息》執(zhí)行)，按實際工程量包工包料，并結(jié)合施工圖數(shù)據(jù)按實際工程量結(jié)算;變更項目經(jīng)甲方簽證，乙方認可按實結(jié)算。六、竣工驗收：由乙方負責辦理相關驗收手續(xù)，并通過消防及相關部門驗收合格，取得消防部門驗收合格證。七、材料采購：材料由乙方自行采購，進場后由監(jiān)理驗收，合格后方可用于工程，如因質(zhì)量原因所造成的工期延誤由乙方承擔一切責任及損失。八、工期延誤：出甲方提供施工圖紙變更外，乙方在土建主體施工期間，應根據(jù)土建施工進度做好各項預埋、預留工資，不得延誤土建方施工進度，而且不能因為預留及預埋影響工期而影響整個工程竣工驗收。九、安全及文明：1、乙方必須按照國家有關法律、法規(guī)《安全生產(chǎn)法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等要求施工并對職工經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育，及時做好安全檢查，，如發(fā)生安全事故則按建設部、國家工商行政管理局頒發(fā)的相關文件執(zhí)行。2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排，并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度;施工人員進入工地后必須正確帶好安全帽。如乙方承包項目因為施工安全及質(zhì)量問題使甲方遭受相關部門處罰，其費用由乙方負責。十、保修：1、保修期自本工程竣工驗收之日起計算，保修期為兩年;2、在保修期內(nèi)(除不可抗力及人為破壞因素外)，乙方承擔一切保修責任并負擔其費用;3、質(zhì)量保證金為總價的2%，保修期滿后10個工作日內(nèi)一次付清;4、乙方接到甲方及物管維修通知后，必須在三天內(nèi)到現(xiàn)場進行修理，如未及時到達，由甲方指派人員維修，費用從質(zhì)保金中扣除。十一、付款方式：采用預決算制方式，按照月進度完成實際工程量95%支付，余款待工程竣工后，相關部門與遵義市城鄉(xiāng)房產(chǎn)開發(fā)公司共同驗收且所有消防、水電相關手續(xù)全部到位后，1個月內(nèi)付清余款(留2%質(zhì)保金)。十二、違約及爭議處理：1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方雙方應共同遵守執(zhí)行，如有違約，違約方承擔相應責任及損失。2、如遇本協(xié)議約定之外情形，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C關或管轄地司法機關申請仲裁解決。十三、其他事項約定：1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同及其補充協(xié)議具同等法律效力。本合同及其補充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、本合同雙方簽字后生效，保修期滿、工程款結(jié)清后自動失效。【甲方】(蓋章)：【乙方】：身份證號：【授權(quán)代理人】：_____【委托代理人】：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024水電承包合同協(xié)議簡易版（二）發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將水電站承包給乙方經(jīng)營。雙方的具體權(quán)利義務如下：一、甲方將位于的水電站承包給乙方。二、承包期限：承包期限為三年，從____年____月____日到____年____月____日。承包期滿，雙方須繼續(xù)合作，可以另行訂立合同。三、承包費上繳1、上繳方式：實行稅后利潤上繳;2、上繳數(shù)額：甲方收取稅后利潤的51%，作為承包費;乙方獲取稅后利潤的49%，作為乙方承包所得利潤。四、雙方的具體權(quán)利義務(一)、甲方的權(quán)利義務1、負責從公司進行電費結(jié)算，并負責將乙方應取得的49%的利潤給乙方進行結(jié)算;2、負責監(jiān)督乙方進行正常生產(chǎn)，合理使用水電站的機器設備、設施。本合同履行期間，乙方不能組織正常生產(chǎn)累計達兩個月的;或因損壞、丟失、擅自處理機器設備(包括設施)的情形而不能及時修復、增補的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按財產(chǎn)移交表的財產(chǎn)價值和甲方應得的承包費向乙方索賠。本合同生效后，甲乙雙方對水電站財產(chǎn)進行移交(具體財產(chǎn)及其價值以移交表為準)。(二)、乙方的權(quán)利義務1、負責水電站的生產(chǎn)經(jīng)營事宜;2、負責合理安排職工、按時為職工發(fā)放工資;3、負責處理和承擔職工的工傷事宜;4、接受甲方的監(jiān)督，合理使用水電站的機器設備、設施，對設備、設施進行積極的維護、維修，保證水電站正常生產(chǎn);5、對外協(xié)調(diào)好各種社會關系，保證水電站正常生產(chǎn);6、保證每年發(fā)電不低于，不足的情況下，甲方按本條款約定的最低發(fā)電量收取承包費;7、本合同生效后三日內(nèi)，向甲方交納保證金3萬元，以甲方出具的收條為準。五、違約責任本合同簽訂后，合同雙方應嚴格遵守履行，任一方不履行給守約方造成經(jīng)濟損失的，須向守約方支付違約金(違約金為3萬元)。六、免責條款因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，合同雙方免責。但因不可抗力產(chǎn)生損害結(jié)果的，仍按本合同相關條款履行。七、附件及未盡事宜處理1、財產(chǎn)移交表為本合同附件;2、本合同未盡事宜由合同雙方協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。八、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____