PAGEPAGE1購房安全防范合同樣本甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，由乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。第四條購房安全防范措施4.1甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于水、電、氣、消防等方面的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋安全檢查報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性。4.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋的安全使用注意事項(xiàng)、緊急情況下的應(yīng)對措施等。4.4甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于水、電、氣、消防等方面的維修保養(yǎng)記錄。4.5甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供房屋安全防范措施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房安全防范合同樣本目錄一、房屋基本信息二、房屋交易價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、購房安全防范措施五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，由乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后支付。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。四、購房安全防范措施4.1甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于水、電、氣、消防等方面的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋安全檢查報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性。4.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋的安全使用注意事項(xiàng)、緊急情況下的應(yīng)對措施等。4.4甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于水、電、氣、消防等方面的維修保養(yǎng)記錄。4.5甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)的有效性。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供房屋安全防范措施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件附件一：房屋安全檢查報(bào)告附件二：房屋使用說明書附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄附件四：房屋保險(xiǎn)單據(jù)以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋安全檢查報(bào)告2.房屋使用說明書3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.房屋保險(xiǎn)單據(jù)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供房屋安全防范措施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成房屋交付，或未能提供符合合同約定的安全防范措施。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間表完成付款。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證號：指房屋產(chǎn)權(quán)的官方證明文件編號，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.首付款：購房款的一部分，通常在簽訂購房合同后立即支付。3.按揭款：購房款中通過銀行貸款支付的部分。4.違約金：因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋安全問題：在房屋交付前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的安全狀況，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.付款延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，避免因延遲付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.合同條款理解：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，理解各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決方法：1.房屋安全問題：甲方應(yīng)提供房屋安全檢查報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修或整改。2.付款延遲：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備資金，確保按時(shí)支付購房款；如有特殊原因?qū)е卵舆t，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同條款理解：雙方可以咨詢專業(yè)