PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本四十八甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程層數(shù)：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工要求進行施工。2.乙方負責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方負責(zé)采購、運輸、保管施工所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.乙方負責(zé)提供施工所需的勞動力、技術(shù)、機具設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。四、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)計文件及施工記錄。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價款調(diào)整。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后7天內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本四十八目錄一、引言二、合同雙方三、工程概況四、工程承包方式五、工程價款及支付方式六、工程期限七、工程質(zhì)量八、工程變更九、工程驗收十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：二、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________三、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程層數(shù)：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________四、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工要求進行施工。2.乙方負責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方負責(zé)采購、運輸、保管施工所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.乙方負責(zé)提供施工所需的勞動力、技術(shù)、機具設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。六、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天七、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)計文件及施工記錄。八、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價款調(diào)整。九、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后7天內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________十三、附件（此處可附上相關(guān)圖紙、設(shè)計文件、施工要求等附件）注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.施工要求4.工程預(yù)算明細表5.工程進度計劃表6.工程變更申請表7.工程驗收申請表8.工程驗收證書9.工程結(jié)算報告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價款：甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程價款，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方未按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范的總稱，包括建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出工程變更的要求，乙方應(yīng)注意嚴(yán)格按照變更申請表進行施工，并留存相關(guān)證據(jù)。2.工程質(zhì)量：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件。乙方應(yīng)注意按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后及時組織驗收。雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。4.違約處理：