商鋪?zhàn)赓U終止合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：租賃商鋪地址：_____________，面積_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）。租賃期限：從_____________年____月____日起至_____________年____月____日止（共計(jì)__________個(gè)月）。租賃用途：_____________。租金：每月租金_____________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。保證金：_____________元人民幣。二、終止事由經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因以下原因，決定終止該商鋪?zhàn)赓U合同：乙方經(jīng)營(yíng)情況不如預(yù)期，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該商鋪；甲方有急需把該商鋪收回的緊急情況；甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。三、終止條款雙方認(rèn)可上述終止事由；甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7日內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，確定具體的終止時(shí)間，并在終止時(shí)間到來(lái)之前向乙方提供相關(guān)手續(xù)資料；乙方應(yīng)在同意該終止合同的前提下，于商鋪移交給甲方之日起10天內(nèi)搬遷完畢并將商鋪內(nèi)部原狀歸還甲方；如乙方有未繳清的租金或其他費(fèi)用，甲方在商鋪內(nèi)尋找乙方或者留置其財(cái)產(chǎn)償清未付的租金或其他費(fèi)用；終止合同后，該商鋪?zhàn)赓U合同的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)回甲方，乙方不得再以任何理由使用該商鋪。四、合同解除雙方確認(rèn)上述終止條款后，本商鋪?zhàn)赓U合同自動(dòng)解除，乙方不再對(duì)該商鋪擁有租賃權(quán)利；終止合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在租金已經(jīng)支付的情況下，將保證金全部返還給乙方；雙方做好商鋪?zhàn)赓U交接手續(xù)后，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)商鋪?zhàn)赓U合同解除證明。五、附則雙方應(yīng)本著互惠互利的原則簽署該合同，并遵守合同規(guī)定；如因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方不能履行合同的約定，雙方應(yīng)及時(shí)通告對(duì)方，并采取必要措施減少損失；本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)處理。六、簽署本合同正本自雙方簽字蓋章之時(shí)生效，各自持一份生效。本合同共__頁(yè)，甲、乙雙方在各自保留的合同正本及若干復(fù)印件上均