PAGEPAGE1物業(yè)安保服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)公司）：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方是位于[物業(yè)地址]的物業(yè)業(yè)主，乙方是一家專業(yè)提供物業(yè)安保服務(wù)的公司，甲方愿意委托乙方提供物業(yè)安保服務(wù)，乙方正愿意接受甲方的委托，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本物業(yè)安保服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條定義1.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地等。1.2“安保服務(wù)”指甲方委托乙方提供的包括但不限于保安巡邏、監(jiān)控、門禁管理等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)安保服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，能夠勝任物業(yè)安保工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定安保工作計劃和安排，并報甲方審批。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告安保工作情況和發(fā)現(xiàn)的問題。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，按時向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場情況和甲方的要求協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。3.3甲方支付服務(wù)費用的方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。4.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期[續(xù)期期限]。4.3雙方均有權(quán)在本協(xié)議到期前[提前終止通知期限]通知對方終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照甲方的要求提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方及時支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)]解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：____________________日期：__________________________乙方（物業(yè)公司）：____________________日期：__________________________[附件：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)安保服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書目錄一、定義二、服務(wù)內(nèi)容三、服務(wù)費用四、服務(wù)期限五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他條款附件：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式正文一、定義1.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地等。1.2“安保服務(wù)”指甲方委托乙方提供的包括但不限于保安巡邏、監(jiān)控、門禁管理等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)安保服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，能夠勝任物業(yè)安保工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定安保工作計劃和安排，并報甲方審批。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告安保工作情況和發(fā)現(xiàn)的問題。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，按時向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場情況和甲方的要求協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。3.3甲方支付服務(wù)費用的方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。4.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期[續(xù)期期限]。4.3雙方均有權(quán)在本協(xié)議到期前[提前終止通知期限]通知對方終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照甲方的要求提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方及時支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)]解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：____________________日期：__________________________乙方（物業(yè)公司）：____________________日期：__________________________附件：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式[在此附件中詳細列明服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]附件列表：1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.安保工作計劃和安排3.安保人員資質(zhì)和培訓(xùn)證明4.物業(yè)地址及設(shè)施清單5.爭議解決機構(gòu)信息法律名詞及解釋：-物業(yè)：指位于特定地址的建筑物、附屬設(shè)施、場地等。-安保服務(wù)：包括保安巡邏、監(jiān)控、門禁管理等服務(wù)。-服務(wù)費用：甲方根據(jù)協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的費用。-服務(wù)期限：本協(xié)議的有效期限。-違約責(zé)任：一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。-爭議解決：雙方通過協(xié)商或提交給爭議解決機構(gòu)解決協(xié)議履行過程中的爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：定期評估乙方的工作表現(xiàn)，及時溝通并要求乙方改進。2.服務(wù)費用爭議：在簽訂協(xié)議前明確服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，避免后續(xù)爭議。3.安保人員資質(zhì)不符：要求乙方提供安保人員的資質(zhì)和培訓(xùn)證明，確保其具備相應(yīng)能力。4.物業(yè)設(shè)施問題：在協(xié)議中明確物業(yè)地址及設(shè)施清單，確保雙方對物業(yè)的認(rèn)知一致。5.爭議解決機制不明確：在協(xié)議中明確爭議解決機構(gòu)的信息，以便在需要時進行爭議解決。適用場景：本合