第頁共頁三方房屋出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介機構）：地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方是房屋的合法所有者，有權將該房屋出租；2.乙方是租房者，希望租賃甲方的房屋；3.丙方是代理機構，受甲方委托協(xié)助處理租賃事宜；經共同協(xié)商，三方達成以下協(xié)議，并依法簽署本《三方房屋出租合同》（下稱“本合同”)，共同遵守：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結構和面積：1.3房屋租金及支付方式：第二條使用權和期限2.1甲方將上述房屋出租給乙方，供其合法居住，使用期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意愿并得到甲方同意，雙方應在租期屆滿前的【指定天數(shù)】內簽署新的租賃合同。第三條租金及支付3.1乙方每月應按時支付租金，租金金額為【金額】，支付方式為【支付方式】。3.2乙方每月應在【日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶等電子支付賬戶。3.3乙方支付租金時應注明房屋地址以及租金月份。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取逾期支付租金的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。第四條維護和保養(yǎng)責任4.1甲方應妥善維護房屋的基本結構和設施，保證居住條件安全健康。4.2乙方在使用房屋期間，應妥善保管和使用房屋設施，不得隨意損壞，如有損壞，應及時向甲方報告并承擔修復費用。第五條轉租和轉讓5.1未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給其他任何第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的責任并賠償損失。6.2若乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方在【指定時間】內支付未付款項，并按逾期天數(shù)收取相應的違約金。6.3若乙方未按照本合同約定使用房屋，即未居住或非經甲方同意將房屋用于其他用途，甲方有權將此視為重大違約，有權解除本合同，并要求乙方返還已使用的租金。第七條保險責任7.1甲方負責為租賃房屋辦理相關房屋保險，及時支付保險費用。7.2在租期內，如因乙方或乙方家屬的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除8.1租賃期滿或續(xù)租后，本合同自動解除，不再具有約束力。8.2若一方在合同期內有重大違約行為，對方有權提前解除本合同，并要求返還已支付的租金和賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同受法律保護，并參照當?shù)叵嚓P法律進行解釋與適用。9.2若在履行本合同時發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同的附件作為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。10.3本合同一式【份數(shù)字】，各方各執(zhí)【份數(shù)字】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：簽字：______________日期：______________丙方（中介機構）：簽字：______________日期：______________三方房屋出租合同（二）【標題】三方房屋出租合同【合同編號】【出租方】甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】【承租方】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】【中介方】丙方：【中介方姓名】身份證號碼：【中介方身份證號碼】聯(lián)系地址：【中介方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【中介方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下約定：第一條出租物及地址1.1甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方作為居住場所。具體房屋情況及地址是：房屋地址：【房屋地址】1.2房屋的面積為【房屋面積】平方米，房屋結構為【房屋結構描述】，使用年限為【房屋使用年限】年。第二條出租期限2.1本合同的有效期為【合同有效期開始日期】起至【合同有效期結束日期】止。2.2若乙方在合同期滿前三個月提出續(xù)租要求，并與甲方達成一致，經三方協(xié)商可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。乙方需在每月的【租金繳納日】前支付當月的租金給丙方。3.2甲方通過丙方代收租金，乙方需將租金支付給丙方。3.3若乙方未按時支付租金，每天將按照總租金的百分之五支付違約金給甲方。第四條押金4.1乙方需在租賃合同簽訂當日，向甲方支付押金。4.2押金金額為【押金金額】元。租賃期滿時，甲方如未發(fā)現(xiàn)房屋及家具、電器設備有損壞，乙方需將押金全額退還給乙方。4.3若房屋或家具、電器設備有損壞，甲方有權在退還押金的情況下扣除維修費用。第五條電費、水費及其他費用5.1電費、水費按照實際使用量結算，由乙方按時支付給丙方。5.2除租金以外的其他費用，如停車費、物業(yè)費等，由乙方自行支付。第六條室內裝修及維修責任6.1乙方承諾不得在房屋內進行任何非法裝修，不得損壞房屋結構。6.2如需改變房屋內部結構或裝修，乙方需提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。6.3乙方對房屋內的家具、電器設備負有維修責任，如有損壞，乙方需承擔修復或更換的責任。6.4若房屋因乙方原因損壞，乙方需承擔相應的維修費用。6.5甲方有義務及時維修房屋的基本設施，如水、電、暖氣等出現(xiàn)故障，乙方需及時告知甲方。第七條合同解除及違約責任7.1在合同期內，任何一方不能擅自解除合同，如確需解除，應提前30天書面通知對方。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方提前搬離房屋。7.3任一方違反合同條款，造成對方經濟損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理房屋交付手續(xù)時，由甲、乙雙方辦理相關手續(xù)?！境鲎夥健俊境凶夥健俊局薪榉健考追胶灻阂曳胶灻罕胶灻喝掌冢喝掌冢喝掌冢喝椒课莩鲎夂贤ㄈ┤椒课莩鲎夂贤瑫追剑海ǔ鲎夥剑┬彰?單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：住址/辦公地址：聯(lián)系電話：丙方：（中介機構）姓名/公司名稱：住址/辦公地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋的權屬證明（產權證）編號：經甲、乙、丙三方協(xié)商，在甲方明確了房屋出租意向后，甲方同意將該房屋出租給乙方，并由丙方作為中介進行協(xié)調和服務。一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為自（日期）起至（日期）止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣（金額）的價格支付租金給甲方。2.2支付方式：乙方應于每月（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)維修責任3.1甲方負責及時修繕房屋中的設備、家具等，并保證租賃期內房屋的安全和正常使用。3.2乙方應妥善使用房屋和設備，并及時通知甲方及丙方若發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或設備故障的情況。四、違約責任4.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，計算方式為逾期支付款項金額的（%）。4.2如乙方違反合同中的任何一項條款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任，且不退還已支付的租金。五、合同解除5.1甲方和乙方雙方同意，在以下情況下可以解除本合同：（1）甲方要求解除合同并通知乙方提前（數(shù)字）個月。（2）乙方提前（數(shù)字）個月書面通知甲方解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件