第頁共頁實用房屋租賃合同范文房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，就乙方租賃甲方位于（填寫詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱本房屋）事宜，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守。第一條：租賃房屋信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋的基本情況以及使用權(quán)的證明材料已經(jīng)經(jīng)過乙方的查驗，并提前知悉。1.2房屋面積（建筑面積）：____平方米（以下簡稱本房屋）。1.3房屋用途：居住用途。1.4房屋租金：每月人民幣____元整（大寫：____）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方希望繼續(xù)租賃本房屋，應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面續(xù)租意向，否則甲方有權(quán)重新出租本房屋。第三條：租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的____號前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：（選擇適用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。3.3乙方每年需要向甲方繳納____元的押金，作為履行租賃合同期間的履行保證，乙方在租賃期滿或解除時，甲方確認(rèn)無拖欠租金及其它費用后，押金將無息無損返還給乙方。第四條：房屋使用及維護(hù)4.1乙方在使用本房屋時應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明書進(jìn)行合法合規(guī)使用；4.2乙方不得違反法律法規(guī)，在本房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)或影響其他鄰居正常生活秩序的行為；4.3乙方不得對本房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；4.4乙方應(yīng)妥善保管本房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；4.5乙方應(yīng)每半年對本房屋進(jìn)行例行檢查，并及時向甲方報告房屋存在的問題。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由擅自解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并且乙方應(yīng)支付已使用的租金。第六條：其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本房屋租賃合同一經(jīng)簽訂即生效，在合同期限內(nèi)不得隨意變更或解除，除非雙方達(dá)成書面一致意見。6.3本房屋租賃合同如有爭議，可協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：實用房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同合同編號：（填寫合同編號）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：（填寫甲方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/單位名稱：（填寫乙方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號碼：（填寫乙方身份證號碼/注冊號碼）聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法房屋的所有人，具備出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并同意遵守以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋地址）1.2房屋用途：（填寫房屋用途）1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋租金：（填寫房屋租金）1.5房屋租賃期限：從（填寫起始時間）年（填寫起始月份）日起至（填寫結(jié)束時間）年（填寫結(jié)束月份）日。租賃期限為__個月。1.6其他約定：（根據(jù)實際情況填寫其他約定，如房屋設(shè)施設(shè)備的使用等）第二條租金及支付方式2.1租金總額：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付的租金總額為人民幣（大寫）（填寫租金總額），以（填寫支付方式，如月付、季付、年付）的方式支付。2.2租金支付時間與方式：乙方每月于月份（填寫每月支付的日期），以（填寫支付方式）的方式支付租金給甲方，如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。2.3滯納金：如乙方未按時支付租金，每日按逾期租金的（填寫逾期租金的百分比，如3%）計算滯納金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1乙方享有合同期內(nèi)的房屋使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的居住、辦公、經(jīng)營等活動。3.2為保證房屋的正常使用，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)的水、電、燃?xì)赓M用。3.3如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修和更換，但乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條房屋保險4.1甲方將購買房屋保險，確保乙方在租賃期內(nèi)的人身與財產(chǎn)安全，保險費用由甲方承擔(dān)。4.2如乙方因自身原因致使房屋或房屋內(nèi)的財產(chǎn)發(fā)生損失，乙方需要自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的（填寫違約金百分比，如30%）。5.2如乙方未按時支付租金超過（填寫天數(shù)，如15天）的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離房屋，同時要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。7.2附件：本合同的附件為租賃房屋的清單及相關(guān)證件復(fù)印件。7.3合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：實用房屋租賃合同范文（三）《房屋租賃合同》甲方（出租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]乙方（承租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出租給他人使用；乙方有意租賃甲方的房屋，并同意按約定支付租金，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋配置：[房屋配置]5.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]注：租賃期限不得超過兩年，超過兩年需要雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付方式：[租金支付方式]a)按月支付，每月在租賃期的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；b)按季支付，每季度在租賃期的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金；c)按年支付，每年在租賃期的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。四、押金及返還方式1.押金金額：[押金金額]元2.返還方式：租賃期滿后的一個月內(nèi)，乙方向甲方提出申請，經(jīng)甲方驗房合格后，押金全部返還給乙方。五、其他費用1.水費：[水費支付方式及金額]2.電費：[電費支付方式及金額]3.燃?xì)赓M：[燃?xì)赓M支付方式及金額]4.網(wǎng)絡(luò)費：[網(wǎng)絡(luò)費支付方式及金額]5.物業(yè)費：[物業(yè)費支付方式及金額]六、使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動；2.乙方承諾遵守公共秩序，不干擾其他鄰居的正常生活和工作；3.乙方承諾愛護(hù)房屋設(shè)施，不改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；4.乙方承諾按時支付租金及其他費用；5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。七、損壞和賠償責(zé)任1.因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；2.因不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞的，雙方協(xié)商解決；3.乙方在房屋內(nèi)造成的損壞，甲方可以扣除相應(yīng)費用或從押金中扣除。八、租賃合同解除1.乙方需提前一個月書面通知甲方，可以解除合同；2.甲方在以下情況下，可以解除合同：a)乙方未按時支付租金超過一個月的；b)乙