PAGEPAGE1**租賃違約諒解書**甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于：1.甲方為乙方提供租賃的房屋/場地/物品等（以下簡稱“租賃物”），雙方已于____年__月__日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方在租賃期間未按照原合同的約定支付租金、履行維修保養(yǎng)義務(wù)或遵守租賃物的使用規(guī)定，構(gòu)成違約行為。3.甲方根據(jù)原合同的約定有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此造成的損失。4.乙方認識到自己的違約行為，愿意承擔相應(yīng)的責任，并請求甲方給予諒解，給予一定的寬限期，以便乙方解決租金支付問題或糾正其他違約行為。鑒于以上情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下諒解：一、甲方同意給予乙方寬限期，自本諒解書簽訂之日起至____年__月__日止，在此期間，甲方暫不解除原合同。二、乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)按照原合同的約定支付租金、履行維修保養(yǎng)義務(wù)及遵守租賃物的使用規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此造成的損失。三、乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)一次性支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整），作為對甲方因乙方違約行為所造成損失的賠償。四、本諒解書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同的其他條款繼續(xù)有效。五、本諒解書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日**2024帶目錄帶附件詳細版-租賃違約諒解書**目錄：1.引言2.鑒于條款3.諒解條款4.違約金支付5.生效與法律效力6.附件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.引言鑒于：1.1甲方為乙方提供租賃的房屋/場地/物品等（以下簡稱“租賃物”），雙方已于____年__月__日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方在租賃期間未按照原合同的約定支付租金、履行維修保養(yǎng)義務(wù)或遵守租賃物的使用規(guī)定，構(gòu)成違約行為。1.3甲方根據(jù)原合同的約定有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此造成的損失。1.4乙方認識到自己的違約行為，愿意承擔相應(yīng)的責任，并請求甲方給予諒解，給予一定的寬限期，以便乙方解決租金支付問題或糾正其他違約行為。2.鑒于條款鑒于以上情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下諒解：2.1甲方同意給予乙方寬限期，自本諒解書簽訂之日起至____年__月__日止，在此期間，甲方暫不解除原合同。2.2乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)按照原合同的約定支付租金、履行維修保養(yǎng)義務(wù)及遵守租賃物的使用規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此造成的損失。3.諒解條款3.1乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)一次性支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整），作為對甲方因乙方違約行為所造成損失的賠償。3.2甲方應(yīng)在乙方支付違約金后，繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，提供租賃物給乙方使用。4.違約金支付4.1乙方應(yīng)在____年__月__日前將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.2乙方支付違約金后，應(yīng)將支付憑證發(fā)送給甲方，甲方確認收到違約金后，雙方的權(quán)利義務(wù)得以履行。5.生效與法律效力5.1本諒解書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同的其他條款繼續(xù)有效。5.2本諒解書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.附件附件1：原合同副本附件2：租金支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日**附件列表：**1.原合同副本2.租金支付憑證**法律名詞及解釋：**1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約行為：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.寬限期：指出租方在承租方違約后，給予承租方一定時間來糾正違約行為或履行合同約定的義務(wù)。5.法律效力：指合同依法成立后，對合同當事人具有約束力，合同當事人應(yīng)當按照合同的約定履行義務(wù)。**實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：**1.租賃物的使用和維護：承租方應(yīng)按照原合同的約定正確使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)義務(wù)。如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.租金支付：承租方應(yīng)按照原合同的約定及時支付租金。如承租方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同的約定收取滯納金或解除合同。3.違約金的支付：承租方應(yīng)在寬限期內(nèi)一次性支付違約金。支付違約金后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定，提供租賃物給乙方使用。4.合同解除：如承租方在寬限期內(nèi)未能糾正違約行為或履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此造成的損失。**解決辦法：**1.租賃物的使用和維護：承租方應(yīng)遵守原合同的約定，正確使用租賃物，并定期進行維護保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。2.租金支付：承租方應(yīng)確保按時支付租金。如因特殊情況無法按時支付，承租方應(yīng)及時與甲方溝通，并爭取甲方的理解和支持。3.違約金的支付：承租方應(yīng)在寬限期內(nèi)一次性支付違約金。支付違約金后，承租方應(yīng)將支付憑證發(fā)送給甲方，并確保甲方及時確認收到。4.合同解除：如承租方在寬限期內(nèi)未能糾正違約行為或履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。在這種情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定進行解除手續(xù)，并協(xié)商解決因此產(chǎn)生的相關(guān)問題。**適用場景：**本合同適用于以下場景：1.承租方未按時支付租金