撤銷(xiāo)住房合同什么是住房合同住房合同是指房屋所有權(quán)人或管理人與使用人簽訂的一種法律關(guān)系約定文件，是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定書(shū)。住房合同是一項(xiàng)重要法律文件，約束房屋所有權(quán)人和使用人之間的關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到切實(shí)保護(hù)。住房合同的簽訂是在所有者或管理人獲得房屋所有權(quán)或使用權(quán)后，將房屋租賃給他人使用的合同。商業(yè)性質(zhì)的住房合同一般是出租合同，居住性質(zhì)的一般是租賃合同。什么情況下可以撤銷(xiāo)住房合同由于各種原因，有時(shí)候需要撤銷(xiāo)住房合同。在以下情況下可以撤銷(xiāo)如下合同：雙方自愿解除合同該合同可以自愿解除，當(dāng)居住者和房屋所有權(quán)人或管理者都同意解除合同時(shí)就可以撤銷(xiāo)合同。撤銷(xiāo)合同的時(shí)間應(yīng)該在雙方同意之后，盡可能快地由當(dāng)事人來(lái)處理。合同期滿(mǎn)后續(xù)簽發(fā)合同如果住房合同到期后，居住者與房屋所有權(quán)人或管理者達(dá)成一致，一致續(xù)簽下一個(gè)合同，原有合同就可以被撤銷(xiāo)。因此，居住者必須與房屋所有權(quán)人或管理者協(xié)商解決續(xù)簽問(wèn)題。如果沒(méi)有一致，將重新制定新的合同。雙方違反約定如果住房合同約定條款在住宅使用期間被任何一方違反，另一方就有權(quán)立即終止合同。如果是嚴(yán)重違約，可以要求對(duì)方支付違約金或其他補(bǔ)償。另外，如果房屋所有權(quán)人或管理者出現(xiàn)重大問(wèn)題，也可以讓居住者提前撤銷(xiāo)。法律規(guī)定法律規(guī)定的情況下可以撤銷(xiāo)住房合同，例如合同十分不公平，損害了住宅居民合法權(quán)益，就可以通過(guò)民事訴訟程序來(lái)撤銷(xiāo)合同。如何撤銷(xiāo)住房合同撤銷(xiāo)住房合同手續(xù)想要撤銷(xiāo)住房合同，需要注意合同手續(xù)問(wèn)題：撤銷(xiāo)合同應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式完成。如果協(xié)議原本沒(méi)有明確附有解除特定的條件和方法，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商書(shū)面議定解除條件和方法；填寫(xiě)書(shū)面合同解除申請(qǐng)合同雙方達(dá)成一致，在解除協(xié)議書(shū)中明確約定書(shū)面形式進(jìn)行，便于要解除的一方確定解除的時(shí)間，誰(shuí)是協(xié)議的申請(qǐng)人和解除的原因。解除協(xié)議應(yīng)拉成書(shū)面形式作為證明，含有以下信息：申請(qǐng)人的姓名和聯(lián)系方式，具體的房屋地址和學(xué)區(qū)信息。協(xié)議的原約定和背景，包括簽訂時(shí)間、住房面積，租賃期限和租金的約定協(xié)議的解除原因，包括解除時(shí)間和方式，解除時(shí)的具體注意事項(xiàng)以及解除時(shí)應(yīng)被宣讀的內(nèi)容相關(guān)證書(shū)文件的遞交和處理事項(xiàng)應(yīng)該列在那。各方應(yīng)在解除時(shí)簽字并加蓋公章，以便于合法有效。如何遞交申請(qǐng)完成協(xié)議并通過(guò)書(shū)面形式作為證明，向房屋所有權(quán)人或管理人遞交申請(qǐng)。費(fèi)用當(dāng)事人實(shí)際需要支付使用房屋的時(shí)間段內(nèi)按合同規(guī)定支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，以及書(shū)面協(xié)議的審核費(fèi)用和解約的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)。結(jié)論住房合同,是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定書(shū)，它固化了雙方當(dāng)事人所達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)雙方需要解除住房合同的時(shí)候，手續(xù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式完成，