裝修合同樣本2甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：__________二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總工期：____天三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.工程驗(yàn)收：a)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料；b)甲方在收到竣工報(bào)告和竣工資料后的____天內(nèi)組織驗(yàn)收；c)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程變更和違約責(zé)任1.工程變更：a)在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方；b)乙方根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；c)工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任：a)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；b)乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)要求、工程預(yù)算等。甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)要求3.工程預(yù)算=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修工程-增加條款：a)設(shè)計(jì)服務(wù)：明確乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及交付時(shí)間。b)材料供應(yīng)：詳細(xì)列出所有定制材料的要求、品牌、型號(hào)及供應(yīng)時(shí)間。c)工藝要求：對(duì)特殊工藝的制作、安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明。2.環(huán)保節(jié)能裝修工程-增加條款：a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確工程應(yīng)遵循的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求。b)節(jié)能措施：詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的節(jié)能措施和設(shè)備要求。c)環(huán)保驗(yàn)收：增加環(huán)保部門或第三方機(jī)構(gòu)的環(huán)保驗(yàn)收流程。3.商業(yè)空間裝修工程-增加條款：a)許可證要求：乙方負(fù)責(zé)辦理所有必要的商業(yè)裝修許可證和驗(yàn)收手續(xù)。b)安全標(biāo)準(zhǔn)：針對(duì)商業(yè)空間的人流量，增加安全疏散和消防設(shè)施的安裝要求。c)營(yíng)業(yè)影響：明確裝修期間對(duì)甲方營(yíng)業(yè)影響的補(bǔ)償措施。4.歷史建筑裝修工程-增加條款：a)保護(hù)要求：詳細(xì)列出對(duì)歷史建筑的保護(hù)措施和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。b)文物部門批準(zhǔn)：乙方需獲得文物部門的相關(guān)批準(zhǔn)文件后方可施工。c)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：明確對(duì)歷史建筑在施工過程中可能出現(xiàn)的損壞的責(zé)任歸屬和賠償辦法。5.災(zāi)后重建裝修工程-增加條款：a)緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)在災(zāi)后迅速響應(yīng)，提供裝修服務(wù)的具體時(shí)間表。b)臨時(shí)住宿：如甲方因?yàn)?zāi)后重建需要臨時(shí)住宿，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的住宿安排。c)保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋災(zāi)后重建過程中的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表及要求說明：1.施工圖紙-要求：必須是最新版本，經(jīng)過甲方確認(rèn)，標(biāo)注清晰，包括所有施工細(xì)節(jié)。2.設(shè)計(jì)要求-要求：詳細(xì)列出所有設(shè)計(jì)元素、色彩、材料、家具等的要求，包括尺寸、品牌、型號(hào)等。3.工程預(yù)算-要求：詳細(xì)列出所有預(yù)算項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有預(yù)算說明。4.材料清單-要求：列出所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，包括供應(yīng)商信息。5.工期計(jì)劃-要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-要求：列出所有工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求。7.變更訂單-要求：記錄所有工程變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、費(fèi)用增減、時(shí)間影響等。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤-解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)設(shè)定合理的工程進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)-解決辦法：設(shè)立質(zhì)量保證金，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行扣除或退還；同時(shí)，建立質(zhì)量整改和重新驗(yàn)收的流程。3.支付爭(zhēng)議-解決辦法：明確支付條款，包括支付時(shí)間、方式、條件等，并保留支付憑證。4.材料供應(yīng)問題-解決辦法：在合同中規(guī)定材料供應(yīng)的責(zé)任方，明確材料的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)定違約責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變更-解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，對(duì)所有變更進(jìn)行書面記錄，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。6.合同解除-解決辦法：明確合同解除的條件和流程，包括違約解除和雙方協(xié)商解除的情況。7.施工安全問題-解決辦法：在合同中增加安全條款，明確乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范和措施，以及發(fā)生安全事故的責(zé)任和賠償方式。同時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)設(shè)備。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任-解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的條款，要求乙方在施工過程中采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，并妥善處理建筑垃圾和有害物質(zhì)。9.第三方干擾-解決辦法：合同中應(yīng)考慮可能出現(xiàn)的第三方干擾，如鄰居投訴、政府部門干預(yù)等，并設(shè)定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。10.不可抗力因素-解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和處理方式，包括工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等。11.保修和售后服務(wù)-解決辦法：在合同中明確保修期限、保修范圍和售后服務(wù)的內(nèi)容，以及保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的解決流程。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制-解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)、適用的法律和解決費(fèi)用的承擔(dān)。13.合同終止后的義務(wù)-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定合同終止后雙方的義務(wù)，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)、歸還鑰匙、提供竣工圖紙等。14.隱蔽工程驗(yàn)收-解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定隱蔽工程驗(yàn)收的流程，要求乙方在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供驗(yàn)收機(jī)會(huì)，并保留隱蔽工程的照片或視頻記錄。15.合同文件的優(yōu)先級(jí)-解決辦法：在合同中明確各附件和文檔的優(yōu)先級(jí)，以避免在解釋合同條款時(shí)的歧義。附件列表及要求說明（續(xù)）：8.安全計(jì)劃-要求：詳細(xì)列出施工期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。9.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃-要求：列出減少施工過程中環(huán)境污染的措施，包括廢物處理、噪音控制、粉塵管理等。10.不可抗力條款-要求：明確不可抗力的定義、發(fā)生后通知對(duì)方的時(shí)限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。11.保修條款-要求：詳細(xì)說明保修的范圍、期限、維修響應(yīng)時(shí)間及保修期滿后的服務(wù)政策。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制-要求：明確選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決程序、適用的法律及解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。13.合同終止后的義務(wù)-要求：列出合同終止后雙方應(yīng)履行的義務(wù)，如場(chǎng)地清理、資料移交、尾款支付等。14.隱蔽工程驗(yàn)收記錄-要求：記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及不合格項(xiàng)的整改情況。15.合同