合同編號(hào)：_______小型建筑工程施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的小型建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______1.6工程質(zhì)量：_______二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（4）工程質(zhì)保期滿，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程；3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。四、工程變更及違約責(zé)任4.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；4.3甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)；5.3工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；5.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除及終止6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；6.2雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定結(jié)算款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等的處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文物保護(hù)的建筑工程增加條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定，確保文物安全；（2）乙方在施工前，應(yīng)進(jìn)行文物調(diào)查、勘探，并制定文物保護(hù)方案；（3）乙方應(yīng)按照文物保護(hù)方案進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審批。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及高危作業(yè)的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方高危作業(yè)相關(guān)規(guī)定，制定安全生產(chǎn)方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施；（2）乙方應(yīng)提供高危作業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并確保其具備相應(yīng)操作技能；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及國(guó)際合作的建筑工程增加條款：（1）合同應(yīng)明確約定雙方所適用的法律及爭(zhēng)議解決方式；（2）乙方應(yīng)提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的施工方案、材料及設(shè)備；（3）乙方應(yīng)具備國(guó)際工程承包經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)國(guó)際認(rèn)證。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及政府投資的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守政府投資項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目資金的合理使用；（2）乙方應(yīng)定期向甲方及政府相關(guān)部門(mén)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況；（3）乙方應(yīng)按照政府審計(jì)要求，提供相關(guān)資料，并配合審計(jì)工作。附件列表及要求：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、平面圖、立面圖等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；2.工程預(yù)算清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；3.工程施工方案：應(yīng)包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；4.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確各階段施工時(shí)間、完成情況等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；6.乙方資質(zhì)證書(shū)：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；7.乙方人員資質(zhì)證書(shū)：包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員等的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；8.材料及設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；9.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單：應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；10.文物保護(hù)方案：涉及文物保護(hù)的工程，應(yīng)提供文物保護(hù)方案，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行；如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取有效措施，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。3.問(wèn)題：合同價(jià)款支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：工程變更解決辦法：如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。5.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。6.問(wèn)題：施工安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全規(guī)范。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取緊急措施以防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任。7.問(wèn)題：材料供應(yīng)延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料供應(yīng)，確保材料按時(shí)到貨。若因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。甲方也應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)完成材料驗(yàn)收工作。8.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更解決辦法：在施工過(guò)程中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程成本和工期的影響，并及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告。雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。9.問(wèn)題：不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力因素的范疇，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)合同約定協(xié)商解決工期、費(fèi)用和責(zé)任等問(wèn)題。10.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)要求解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受環(huán)保部門(mén)處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件要求詳細(xì)說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有施工細(xì)節(jié)，如平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.工程預(yù)算清單：乙方應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。預(yù)算清單應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照預(yù)算清單控制成本。3.工程施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程施工方案，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等。施工方案應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間和完成情況。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格。6.乙方資質(zhì)證書(shū)：乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等復(fù)印件。資質(zhì)證書(shū)應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)確保其在合同履行期間保持資質(zhì)的有效性。7.乙方人員資質(zhì)證書(shū)：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員等的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。資質(zhì)證書(shū)應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)確保相關(guān)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。8.材料及設(shè)備清單：乙方應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格