門臉房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后**日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******門臉房屋租賃合同范本(第二篇)門臉房屋租賃合同范本合同編號:[合同編號]摘要:本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將位于[門臉房屋地址]的門臉房屋出租予乙方使用，且乙方同意按照本合同的約定支付相應的租金和遵守相關條款。合同條款:第一條-出租房屋信息甲方同意將位于[門臉房屋地址]的門臉房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。該門臉房屋的具體信息如下：（在此描述門臉房屋的詳細信息，包括面積、格局、設施等）第二條-租賃期限本次合同簽訂的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條-租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金為[租金金額]元，應于每月的[指定日期]前支付；b)租金支付方式為[支付方式]，甲方提供的收款賬號為[收款賬號]。2.乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金將產(chǎn)生[逾期費用]的滯納金。第四條-使用權及限制1.乙方有權合理使用門臉房屋，但不得以任何形式將其出租、轉租、抵押、轉讓給第三方。2.乙方應妥善保管門臉房屋，不得進行改造和違規(guī)使用，必須按照相關規(guī)定保持房屋的整潔、安全。第五條-維護和修理甲方負責門臉房屋的大修和維修，乙方負責日常的小修和保養(yǎng)。如有需要，乙方應及時通知甲方并提供必要的配合和協(xié)助。第六條-合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方提前[提前解約期限]提出解除合同的書面通知給對方方可解除合同。2.若由于乙方原因導致違約，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償。第七條-爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應依法進行，如遇糾紛，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應提交所在地的人民法院解決。第八條-其他約定（在此可根據(jù)具體情況添加其他約定，如違約責任、保密條款等）附則:（如有需要，可添加詳細附則內容）中文版本：(ChineseVersion)（將上述合同條款的內容翻譯成中文）合同簽署:甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：______________________備注:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有需要，可由甲方和乙方共同擬定附件。以上是簡潔的門臉房屋租賃合同范本，排版可根據(jù)實際需要做相應調整。門臉房屋租賃合同范本(第三篇)門臉房屋租賃合同范本甲方：[出租方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述門臉房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；乙方有意租賃該房屋并具備相應能力，雙方遵循公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：[門臉房屋地址]1.2房屋結構：[門臉房屋結構，如一樓為門面，二樓為住所等]1.3房屋面積：[門臉房屋面積]1.4租賃用途：門臉房屋僅限用于經(jīng)營[具體用途]，嚴禁改作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2如有需要,雙方可商議續(xù)租事宜，并在租賃期屆滿前[提前通知天數(shù)]提出書面意向。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為[租金金額]人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月的[支付日期]之前，將當月租金以現(xiàn)金/轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1保證金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付[保證金金額]人民幣作為履約保證金。4.2履約保證金將于乙方退租并履行其在本合同項下的全部義務后，無任何違約行為后[退還方式,如支票、現(xiàn)金等]退還給乙方。第五條房屋裝修和維護責任5.1房屋裝修：乙方有權根據(jù)經(jīng)營需求進行必要的裝修，但必須提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行裝修。5.2房屋維護：乙方應妥善保管房屋及設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方并承擔修復費用。第六條違約責任6.1如一方未按本合同的約定履行或部分履行其義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2任何一方違反本合同約定的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，或發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形，本合同即解除。7.2解除合同后，乙方應將房屋及相關設施、設備返還給甲方，并支付租用期間存在的損壞修復費用。第八條爭議解決8.1凡本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。第九條其