第頁共頁土地買賣居間合同樣本甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼（公司）]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼（公司）]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是具有相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)、執(zhí)照等的機構(gòu)/個人，擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的土地；乙方是從事土地買賣倒手操作的機構(gòu)/個人，具備相應(yīng)經(jīng)驗和能力，愿意為甲方尋找土地買家并協(xié)助雙方達成土地買賣交易合同。為明確雙方權(quán)責(zé)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方自愿，特訂立本土地買賣居間合同，請雙方仔細閱讀，充分理解并認同以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其土地買賣交易活動的居間人，包括但不限于尋找合適的土地買家和土地買賣交易的中介協(xié)助等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，并通過其自身的渠道和資源，積極尋找土地買家并向其推薦甲方的土地。第二條居間費用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費，具體金額及支付方式如下：居間費：[居間費金額]，以人民幣計算支付方式：[支付方式]第三條居間費及支付時限3.1乙方向甲方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在[支付時限]內(nèi)支付居間費。3.2如甲方未按時支付居間費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每延遲一天需支付居間費總金額的0.1%作為滯納金。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方已充分了解并明確，本合同中所涉及的一切信息、資料、文件等（包括但不限于電子文檔、圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）均為送達方的合法財物，具有法律保護。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、復(fù)制、傳播或使用該等財物。4.2甲方在此確認，通過乙方尋找到的土地買家的身份、聯(lián)系信息以及其他相關(guān)資料屬于乙方的商業(yè)秘密。甲方同意將這些信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在此確認，甲方提供的土地信息以及其他相關(guān)資料屬于甲方的商業(yè)秘密。乙方同意將這些信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條居間服務(wù)的有效期限5.1本居間合同的有效期限為[有效期限]。5.2若在本合同有效期屆滿前，甲方或乙方提前30天以書面形式通知對方終止合同，則本合同自通知到達對方之日終止。5.3除非雙方協(xié)商一致，在本合同有效期屆滿前，乙方仍未推薦并促成土地買賣交易的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)向乙方支付已經(jīng)提供的居間服務(wù)費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同條款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、利潤損失、聲譽損失等。6.2如因一方違約，給對方造成直接損失的，違約方應(yīng)賠償對方所遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。6.3任何一方未能按時支付居間費，應(yīng)承擔(dān)此項違約行為帶來的全部責(zé)任。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、國家政策、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、罷工、航空公司航班更改等情況）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋、修改、補充、終止或無效等一切事項均適用中華人民共和國法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向具有相應(yīng)法律權(quán)限的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方以書面形式達成協(xié)議。9.3本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀，并不影響協(xié)議條款的解釋與理解。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在乙方提供全部居間服務(wù)后終止或履行完畢。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：土地買賣居間合同樣本（二）甲方（出售方）：（詳細信息）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（詳細信息）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：由甲方出售的土地位于（詳細地址），面積為（面積），土地所有權(quán)證號為（土地所有權(quán)證號）。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條交易基本信息1.1出售價格：本次土地買賣交易價格為人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。1.2交易方式：全款交易。1.3交付時間：合同簽訂后（時間）日內(nèi)交付土地及相關(guān)權(quán)證。1.4交付地點：土地位于（詳細地址）。第二條甲方責(zé)任2.1甲方保證所出售土地的真實合法。乙方購買土地后，不會受到任何法律糾紛和爭議。2.2甲方須出售土地所有權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，并確保證件真實有效。2.3甲方保證土地不存在任何其他擔(dān)保、抵押、租賃等權(quán)利和糾紛。第三條乙方責(zé)任3.1乙方需按時、按約定方式支付全部購房款項，并簽署相關(guān)書面文件。3.2乙方須按照甲方提供的土地證件等材料，辦理土地過戶手續(xù)。第四條中介費用4.1甲方要求協(xié)議不成立情況下，乙方支付給甲方一定比例的傭金作為代理費用。4.2如乙方未按時履行支付代理費用的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違背合同約定，不履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買土地價格的（違約金比例）。5.2若乙方違背合同約定，不履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買土地價格的（違約金比例）。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁機構(gòu)）仲裁解決。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在交付土地權(quán)證之日終止。7.2本合同一式兩份，乙方及甲方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：土地買賣居間合同樣本（三）甲方：（中介機構(gòu)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：丙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于：1.買賣雙方經(jīng)與甲方溝通，協(xié)商達成本次土地買賣交易的意向；2.買方同意通過甲方作為居間服務(wù)機構(gòu)的方式，辦理土地買賣交易事宜；3.甲方具備辦理土地買賣交易的資質(zhì)和能力；4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就本次土地買賣進行居間服務(wù)，各方本著公平、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同的目的及效力1.1本合同的目的是為了明確各方在土地買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護各方的合法權(quán)益。1.2本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，具有法律約束力。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方的服務(wù)范圍包括但不限于：為買賣雙方提供土地買賣信息、協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、協(xié)商見面、協(xié)助買賣雙方簽訂土地買賣合同等。2.2甲方承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確的土地買賣信息，確保買賣雙方充分了解相關(guān)情況。2.3甲方將根據(jù)買賣雙方的委托和要求，及時向買賣雙方提供支持與咨詢服務(wù)，確保土地買賣交易順利進行。2.4甲方不承擔(dān)買賣雙方未能完成土地買賣交易的責(zé)任，也不對土地買賣交易的法律后果承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方的責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照誠實信用原則，對買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地買賣信息。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照買賣雙方的要求，協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、協(xié)商見面等工作，努力促成土地買賣交易。3.3甲方對買賣雙方提供的委托信息、資料等應(yīng)予以保密，并不得以任何方式泄露給第三方。3.4若甲方在履行居間服務(wù)過程中存在違約行為，由此給買賣雙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條買方的責(zé)任4.1買方應(yīng)當(dāng)提供真實、準(zhǔn)確的身份證明、購買意向，遵守合同約定的交易事項和交付時限。4.2買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的土地買賣信息進行核實，并與賣方協(xié)商確定交易細節(jié)。4.3買方應(yīng)按照合同的約定支付相關(guān)費用，并按照合同約定的時間、地點辦理土地買賣交易手續(xù)。第五條賣方的責(zé)任5.1賣方應(yīng)當(dāng)提供真實、準(zhǔn)確的土地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件。5.2賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的土地買賣價格及交付時限交付土地，并保證所出售的土地沒有權(quán)屬瑕疵、糾紛或其他限制。5.3賣方應(yīng)按照合同的約定接受買方支付的土地買賣款項，并辦理土地過戶手續(xù)。第六條信息的真實性和準(zhǔn)確性6.1買賣雙方應(yīng)對提供給甲方的信息的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切不良后果承擔(dān)法律責(zé)任。6.2如甲方發(fā)現(xiàn)買賣雙方提供的信息不真實或發(fā)生變化，有權(quán)中止或終止服務(wù)，并有權(quán)要求買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條服務(wù)費用7.1買賣雙方同意，甲方為提供居間服務(wù)，有權(quán)向買賣雙方收取一定金額的服務(wù)費用。7.2服務(wù)費用的收取方式：（具體說明服務(wù)費用的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)）7.3服務(wù)費用應(yīng)在土地買賣交易完成后，根據(jù)買賣雙方的約定及時支付給甲方。第八條合同的終止和解除8.1若買賣雙方因不可抗力等原因不能按照合同約定完成土地買賣交易，買賣雙方應(yīng)及時通知甲方，甲方予以解除合同。8.2買賣雙方一方單方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方30天，并向甲方支付相關(guān)違約金。8.3若甲方存在違約行為，買賣雙方可以書面通知甲方解除合同，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、變更、補充均應(yīng)采用書面形式，并由買賣雙方及甲方共同簽字或蓋章確認。9.2本合同的履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體約定合同的有效期，如不設(shè)有效期則可省略）。10.2除本合同約定外，本合同未盡事宜，可由買賣雙方和甲方另行協(xié)商確定，形成補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有與本合同同等效力。甲方（中介機構(gòu)）：