深圳市超低能耗、近零能耗及近零碳建筑（市政）工程試點項目專項技術(shù)方案編寫提綱（運行階段）一、項目簡介包括位置、建設(shè)類型、使用功能、總面積（長度）、試點面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期等情況。（附圖：實景圖、總平面圖等）二、建設(shè)目標及指標要求包括項目定位、指標和各項能效指標的達標情況等。三、專項技術(shù)方案（一）規(guī)劃與建筑方案設(shè)計建筑總平面規(guī)劃節(jié)能、建筑單體節(jié)能等。（二）建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)（三）自然通風與機械通風節(jié)能技術(shù)包括自然通風設(shè)計，機械通風設(shè)計（排風量及補風量、排風及補風方式）所采取的節(jié)能措施及實施效果等。（四）空調(diào)設(shè)備與系統(tǒng)節(jié)能選型包括冷熱源系統(tǒng)形式（冷熱源設(shè)備類型、規(guī)格、臺數(shù)及能效指標，冷熱源系統(tǒng)節(jié)能措施）、輸配系統(tǒng)、供暖供冷末端、監(jiān)測與控制系統(tǒng)等。（五）照明及其他節(jié)能技術(shù)包括供配電系統(tǒng)設(shè)計、照明系統(tǒng)（照明功率密度、照明節(jié)能控制、自然采光措施）、電梯設(shè)備等主要用能設(shè)備節(jié)能措施等。（六）監(jiān)測與控制系統(tǒng)包括監(jiān)測平臺情況、主要監(jiān)測參數(shù)、能耗分項計量方案、控制內(nèi)容及方式；冷熱源系統(tǒng)、室內(nèi)空氣品質(zhì)監(jiān)測、新風系統(tǒng)監(jiān)測、集中空調(diào)自控系統(tǒng)等節(jié)能運行策略；監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)及運行模式；地下車庫排風控制與節(jié)能等?？稍偕茉蠢冒椖克捎玫奶柲芄夥⑻柲芄鉄?、空氣源熱泵等可再生能源利用情況。運行與管理包括項目運營管理人員配備及制度建立情況；調(diào)試交付情況；設(shè)備、系統(tǒng)節(jié)能運行策略與維護情況等。（九）創(chuàng)新技術(shù)包括項目所采用的節(jié)能低碳創(chuàng)新技術(shù)措施及實施效果。四、能耗指標計算（此處填寫各項建筑能耗指標計算結(jié)果，另外，應根據(jù)大綱要求單獨提供完整版計算書）能耗指標計算書應包括以下內(nèi)容（包括運行建筑或市政工程與基準或參照建筑）：基本情況介紹；選用計算軟件簡介；圍護結(jié)構(gòu)選型，包括外圍護結(jié)構(gòu)的做法及熱工性能，如外墻傳熱系數(shù)、外窗傳熱系數(shù)和太陽得熱系數(shù)等。室內(nèi)參數(shù)設(shè)置，包括新風量標準、照明功率密度、設(shè)備功率密度、人員密度、建筑運行時間表、房間供暖設(shè)定溫度、房間供冷設(shè)定溫度等室內(nèi)計算參數(shù)等；（五）供暖空調(diào)系統(tǒng)選型，包括供暖、空調(diào)系統(tǒng)形式、配置方案、性能參數(shù)、運行策略等，新風熱回收系統(tǒng)形式、性能參數(shù)及運行策略等，自然通風、冷卻塔供冷及其他節(jié)能策略信；（六）照明系統(tǒng)選型，包括照明功率密度值、照明時間表、照明系統(tǒng)自動控制方式及其他照明節(jié)能措施等；（七）可再生能源系統(tǒng)應用，包括可再生能源類型、應用規(guī)模、設(shè)備能效及運行策略等；（八）計算結(jié)果，包括建筑年供暖需求、年供冷需求、照明能耗、建筑全年供暖、空調(diào)和照明一次能源消耗量，綜合節(jié)能率、本體節(jié)能率、可再生能源利用率等。五、碳排放核算項目建造及拆除、運行階段年碳排放量計算（實際值），包括可再生能源系統(tǒng)、綠地碳匯系統(tǒng)、綠色電力年購買量及減碳量、年凈碳排放量等。六、技術(shù)經(jīng)濟分析（一）工程項目投資概算。（二）項目增量成本概算（說明計算基準