第頁共頁個人二手房買賣合同標準范本個人二手房買賣合同甲方：（個人名稱）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（個人名稱）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方出售其名下的二手房，乙方同意購買該二手房。雙方在誠實、公平、自愿、平等的基礎上簽訂本合同。第二條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.戶型：4.產(chǎn)權(quán)情況：（1）產(chǎn)權(quán)類型：（2）產(chǎn)權(quán)證號：5.使用權(quán)情況：（1）租賃情況：（2）抵押情況：（3）查封情況：第三條交易價格1.本次二手房交易的總價格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.甲方已經(jīng)收到乙方的定金人民幣（大寫）______元整（￥______），并同意在本合同簽署后三個工作日內(nèi)將剩余款項支付給甲方。第四條交房及驗收1.乙方應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)支付剩余款項，并在雙方約定的日期辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應在乙方支付完款項后，將房屋及相關材料及證件交付給乙方。3.乙方應在收到房屋及相關材料及證件之日起三個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方并協(xié)商解決辦法。第五條過戶及稅費1.甲方同意在乙方支付完款項后，按照相關規(guī)定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用由乙方承擔。3.房屋交易所涉及的相關稅費由乙方承擔，具體費用按照當?shù)囟悇諜C構(gòu)的規(guī)定計算。第六條產(chǎn)權(quán)證書及其他相關證明文件1.甲方同意在乙方支付完款項后，按照相關規(guī)定將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關證明文件交付給乙方。2.乙方同意在收到產(chǎn)權(quán)證書及其他相關證明文件后及時辦理相關手續(xù)，確保房屋及相關權(quán)益的合法性。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.一方違約時，應當及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。第八條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，如有補充約定，應以書面形式作為本合同的附件。甲方：乙方：日期：日期：個人二手房買賣合同標準范本（二）個人二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并具備該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方同意購買該房產(chǎn)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)所在位置：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀（結(jié)構(gòu)、裝修狀況）：5.房產(chǎn)使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號：6.房產(chǎn)價值評估：7.其他（如有）：二、房產(chǎn)交易價格與支付方式1.房產(chǎn)買賣總價：2.首付款：3.剩余款項：4.分期付款約定（如有）：5.付款方式：三、過戶手續(xù)與稅費1.房產(chǎn)過戶登記方式：2.過戶費用由誰承擔：3.房產(chǎn)交易稅費由誰承擔：4.其他（如有）：四、交付與驗收1.房產(chǎn)交付時間：2.房產(chǎn)交付方式：3.買方是否需要對房產(chǎn)進行驗收：4.其他（如有）：五、違約責任1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：3.雙方違約責任：4.其他（如有）：六、其他約定1.不可抗力：2.爭議解決方式：3.本合