PAGEPAGE1動物園用地租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的動物園用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的動物園用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該用地用于開設和管理一家動物園，提供觀賞、教育、科研等功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付方式為每半年支付一次。3.2乙方應在每個租賃期開始之日支付首期租金，之后每半年支付一次租金，直至租賃期滿。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方開設和管理動物園的相關要求，包括但不限于場地面積、設施設備等。4.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保租賃物符合國家安全標準。4.3甲方應提供租賃物的相關權屬證明文件，并保證租賃物在租賃期間不涉及任何法律糾紛。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃物內開設和管理動物園，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.3乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的相關費用。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-動物園用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利和義務六、乙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的動物園用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該用地用于開設和管理一家動物園，提供觀賞、教育、科研等功能。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付方式為每半年支付一次。3.2乙方應在每個租賃期開始之日支付首期租金，之后每半年支付一次租金，直至租賃期滿。五、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方開設和管理動物園的相關要求，包括但不限于場地面積、設施設備等。4.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保租賃物符合國家安全標準。4.3甲方應提供租賃物的相關權屬證明文件，并保證租賃物在租賃期間不涉及任何法律糾紛。六、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃物內開設和管理動物園，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.3乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的相關費用。七、違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。八、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設施設備清單3.租賃物權屬證明文件附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設施設備清單3.租賃物權屬證明文件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方的相對方，愿意租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物是否符合相關要求：在簽訂合同前，雙方應對租賃物進行全面檢查，確保租賃物符合乙方開設和管理動物園的相關要求。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付導致的違約責任。3.維修保養(yǎng)：甲方應按照合同約定對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。同時，乙方在使用過程中也應注意租賃物的保護，避免因使用不當導致的損壞。4.合同解除：在租賃期限內，如一方需解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.爭議解決：在履行合同過程中，雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處