建筑裝飾工程基本法律知識

建筑裝飾工程債權(quán)制度■

建筑裝飾工程債權(quán)制度

掌握債發(fā)生的原因；掌握代位權(quán)成立的條件；掌握代位權(quán)的行使要求；掌握撤銷權(quán)成立條件；掌握撤銷權(quán)的行使要求；掌握保證的類型；掌握保證的責(zé)任；掌握定金的效力。

熟悉債發(fā)生原因的含義，能正確區(qū)分債各種發(fā)生原因；正確區(qū)分代位權(quán)和撤銷權(quán)成立條件的區(qū)別；熟練掌握代位權(quán)和撤銷權(quán)在行使上的區(qū)別；熟練掌握一般保證和連帶責(zé)任保證的區(qū)別和效力；明確定金的實踐合同屬性，能正確行使定金責(zé)任條款。

通過對建設(shè)工程債權(quán)制度的掌握，牢固樹立債權(quán)債務(wù)的約束觀念，并能誠信、正當(dāng)、合法地行使債權(quán)和履行債務(wù)。一、債的發(fā)生原因■

建筑裝飾工程債權(quán)制度（一）合同

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同是債發(fā)生的最主要原因。建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債；材料設(shè)備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系?！?/p>

建筑裝飾工程債權(quán)制度

侵權(quán)行為，是指不法侵害他人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。侵權(quán)行為發(fā)生后，侵權(quán)人有義務(wù)賠償受害人的損失，受害人有權(quán)請求侵權(quán)人予以賠償，雙方形成債的關(guān)系。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（二）侵權(quán)■

建筑裝飾工程債權(quán)制度

無因管理，是指沒有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失為他人管理事務(wù)、提供服務(wù)的行為。（三）無因管理■

建筑裝飾工程債權(quán)制度

不當(dāng)?shù)美?，是指沒有合法根據(jù)而獲得利益并使他人利益遭受損失的事實。（四）不當(dāng)?shù)美?/p>

建筑裝飾工程債權(quán)制度

債的保全，是指法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或者請求法院撤銷債務(wù)人與第三人的民事行為的法律制度。

債的保全包括代位權(quán)和撤銷權(quán)。二、債的保全■

建筑裝飾工程債權(quán)制度

債權(quán)人的代位權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人享有的權(quán)利而害及債權(quán)人的債權(quán)時，債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，可以自己的名義代為行使債務(wù)人對第三人的權(quán)利之權(quán)。（一）債權(quán)人的代位權(quán)■

建筑裝飾工程債權(quán)制度（1）債權(quán)人與債務(wù)人之間須有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在。（2）債務(wù)人享有對于第三人的權(quán)利。必須是債務(wù)人實際享有的權(quán)利，是非專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利。專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利包括：基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等具有人身關(guān)系的權(quán)利。這些權(quán)利只能由債務(wù)人親自行使，而不能由債權(quán)人代位行使。（3）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利。（4）債務(wù)人已陷于遲延。債務(wù)人于履行債務(wù)的期限屆滿而未履行債務(wù)，債務(wù)人已陷于遲延，而怠于行使其權(quán)利，且又無資力清償其債務(wù)。（5）有保全債權(quán)的必要。債權(quán)人的債權(quán)具有不能實現(xiàn)的危險。1.債權(quán)人的代位權(quán)的成立條件■

建筑裝飾工程債權(quán)制度（1）代位權(quán)的行使主體是債權(quán)人。（2）債權(quán)人應(yīng)以自己的名義向次債務(wù)人行使代位權(quán)。債權(quán)人作為原告，次債務(wù)人為被告，債務(wù)人為第三人。（3）債權(quán)人行使代位權(quán)所獲得的利益均歸屬于債務(wù)人。債權(quán)人代替?zhèn)鶆?wù)人行使權(quán)利所獲得的一切利益均歸屬于債務(wù)人。債權(quán)人不得請求次債務(wù)人直接向自己履行義務(wù)，只能請求次債務(wù)人向債務(wù)人履行義務(wù)。（4）債權(quán)人代位權(quán)行使的范圍，應(yīng)以保全債權(quán)人債權(quán)的必要為限度，即以債權(quán)人的債權(quán)為限。2.債權(quán)人的代位權(quán)的行使■

建筑裝飾工程債權(quán)制度債權(quán)人的撤銷權(quán)，又稱廢罷訴權(quán)或撤銷訴權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為可請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。（二）債權(quán)人的撤銷權(quán)■

建筑裝飾工程債權(quán)制度（1）有償行為場合的構(gòu)成要件第一，債務(wù)人實施了有害于債權(quán)的行為。處分行為包括三種：①放棄到期債權(quán)。②無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。③以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。并且債務(wù)人的處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力，同時債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為已損害債權(quán)。第二，債權(quán)人行使撤銷權(quán)須債務(wù)人實施處分行為或債務(wù)人與第三人實施民事行為時，具有主觀惡意。債務(wù)人及第三人都有加害于債權(quán)人的惡意。（2）無償行為場合的構(gòu)成要件如果債務(wù)人無償處分其財產(chǎn)，或者雖為有償，但明顯低于市場價出售財產(chǎn)，則只要實施的無償行為有害于債權(quán)，就可撤銷。1.債權(quán)人的撤銷權(quán)的成立要件■

建筑裝飾工程債權(quán)制度（1）撤銷權(quán)要以訴訟的形式來行使。享有撤銷權(quán)的債權(quán)人以自己的名義向人民法院提起訴訟。（2）債權(quán)人的撤銷權(quán)應(yīng)在一定的期限內(nèi)行使。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的期限應(yīng)為除斥期間，超出該期限則消滅撤銷權(quán)。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。（3）撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。（4）債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。2.債權(quán)人的撤銷權(quán)的行使■

建筑裝飾工程債權(quán)制度三、債的擔(dān)保（一）保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。（二）定金是在合同訂立或在履行之前以支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式?！?/p>

建筑裝飾工程債權(quán)制度1.保證方式一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。連帶保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證?！?/p>

建筑裝飾工程債權(quán)制度一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。此即先訴抗辯權(quán)又稱檢索抗辯權(quán)。但有下列情形之一的，保證人不得拒絕承擔(dān)保證：①債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；②人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；③保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。（1）一般保證■

建筑裝飾工程債權(quán)制度連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。（2）連帶責(zé)任保證■

建筑裝飾工程債權(quán)制度保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。在當(dāng)事人未約定保證擔(dān)保的范圍時，擔(dān)保包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.保證擔(dān)保的范圍■

建筑裝飾工程債權(quán)制度定金的成立需要經(jīng)過定金合同訂立和定金交付兩個階段。定金合同一般應(yīng)為書面合同。但是，若當(dāng)事人口頭約定，又實際交付了定金，則定金合同應(yīng)當(dāng)視為有效。定金合同為實踐性合同，僅有雙方的意思表示一致，合同并不能生效，只有在應(yīng)交付定金的一方將定金交付給對方時，合同才能生效。1.定金的成立■

建筑裝飾工程債權(quán)制度《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收