第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門(mén)面房租賃合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名/法人代表：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名/法人代表：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租給乙方的個(gè)人門(mén)面房，簽訂如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途1.4租賃期限：自___________年__月__日起至___________年__月__日止第二條租金和支付方式2.1租金金額：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)RMB）___________元整2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（選擇其中一項(xiàng)）第三條押金3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元整。第四條房屋使用4.1房屋使用目的為商業(yè)用途，乙方承諾在租賃期間不得將房屋用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按規(guī)定使用。4.3乙方有權(quán)向甲方提出裝修、改造等需要，并在得到甲方書(shū)面同意后進(jìn)行。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保持房屋的正常使用功能，及時(shí)修繕和更換因自然損耗而導(dǎo)致的損壞。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或更換的費(fèi)用。第六條租賃期限和終止6.1租賃期限自合同生效之日起至約定的租賃期滿。6.2甲方如需在租賃期滿前收回房屋使用，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)配合并按期交還房屋。6.3在租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣交還給甲方，如有損壞或變動(dòng)，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋并扣取押金及租金中未支付的部分。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行都適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：身份證（法人身份證）復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋證書(shū)復(fù)印件等。甲方：（簽名）日期：年月日乙方：（簽名）日期：年月日個(gè)人門(mén)面房租賃合同范本（二）個(gè)人門(mén)面房租賃合同甲方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：____________乙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：____________鑒于甲方有意將乙方位于（具體地址）的個(gè)人門(mén)面房進(jìn)行租賃，雙方根據(jù)平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物及位置1.1乙方同意將其位于（具體地址）的個(gè)人門(mén)面房租賃給甲方。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時(shí)間），自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租賃金及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：月租金金額：____________（大寫(xiě)：_________________）支付方式：（選擇一項(xiàng)）（a）一次性支付租賃期內(nèi)全部租金。（b）按月支付租金，每月在租賃期的1號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首期租金（具體金額）作為履行本合同的保證金。租賃期滿，無(wú)違約情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還該保證金給甲方。第四條使用規(guī)定4.1甲方租賃個(gè)人門(mén)面房?jī)H用于（具體用途），不得擅自改變用途。4.2甲方負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、工商登記等手續(xù)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在個(gè)人門(mén)面房?jī)?nèi)裝修、改造。但需提前征得乙方的書(shū)面同意，并免責(zé)承擔(dān)裝修、改造所產(chǎn)生的費(fèi)用和損壞。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因非甲方原因?qū)е聜€(gè)人門(mén)面房結(jié)構(gòu)、設(shè)備等出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿收?，則由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方應(yīng)保持聯(lián)系并及時(shí)通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)支付租金或擅自改變使用用途等嚴(yán)重違約事件發(fā)生，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回個(gè)人門(mén)面房。第七條解除合同7.1甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，須提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知乙方，并支付合同剩余未滿期限的租金作為違約金。7.2乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或可參照國(guó)家相關(guān)法律