市中心寫字樓購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：******購買方：第一條本合同依據(jù)XX法律和制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限共計年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******名稱：帳號：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的`樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******代表人：代表人：******日期：*****市中心寫字樓購買合同(第二篇)合同編號：_____________市中心寫字樓購買合同ContractforthePurchaseofOfficeSpaceintheCityCenter本合同由以下雙方簽署：律師_____________（下稱"買方"），位于_____________，以及_____________（下稱"賣方"），位于_____________。Thiscontractismadeandenteredintobytheundersignedparties:Lawyer_____________,hereinafterreferredtoasthe"Buyer,"residingat_____________,and_____________,hereinafterreferredtoasthe"Seller,"residingat_____________.一、摘要Abstract本合同旨在約定買方購買賣方所擁有的位于市中心的寫字樓空間的相關(guān)事宜。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：Thiscontract作者mstostipulatetherelevantmattersconcerningthepurchaseofofficespaceownedbytheSellerinthecitycenterbytheBuyer.Bothpartiesvoluntarilyandonanequalbasisagreetothefollowingterms:二、基本條款BasicTerms1.買方同意以_____________的價格購買賣方位于市中心的寫字樓空間，面積約為_____________。1.TheBuyeragreestopurchasetheofficespaceownedbytheSellerlocatedinthecitycenteratapriceof_____________,withanapproximateareaof_____________.2.購買款項將以_____________的方式支付，分期支付于_____________。2.Thepurchasepriceshallbep作者din_____________mannerandbep作者dininstallmentson_____________.3.賣方應(yīng)確保寫字樓的權(quán)益完整，無任何法律糾紛或債權(quán)負(fù)擔(dān)。3.TheSellershallensuretheintegrityoftheofficespace'sownershiprights,freefromanylegaldisputesorcl作者ms.4.買方在購買完成之前，有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬、財務(wù)和稅務(wù)方面。4.Priortothecompletionofthepurchase,theBuyerhastherighttoconductduediligence,includingbutnotlimitedtotitle,financial,andtaxaspects.5.賣方應(yīng)在購買完成后的_____________個工作日內(nèi)交付相關(guān)的權(quán)屬證明文件。5.TheSellershalldelivertherelevantownershipdocumentswithin_____________workingdaysafterthecompletionofthepurchase.6.合同生效后，其它任何有關(guān)市中心寫字樓的銷售廣告、宣傳資料等將無效。6.Afterthecontractcomesintoeffect,anyothersalesadvertisements,promotionalmaterials,etc.,relatedtotheofficespaceinthecitycenter,shallbeinvalid.三、其他條款A(yù)dditionalTerms1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,havingequallegaleffect.2.對于本合同未盡事宜的協(xié)商或爭議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。2.AnymattersnotstipulatedinthiscontractshallbesubjecttonegotiationordisputeresolutioninaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.買方：_________________ 日期：_____________Buyer:_________________ Date:_____________賣方：_________________ 日期：_____________Seller:_________________ Date:_____________市中心寫字樓購買合同(第三篇)合同編號：XXXXX市中心寫字樓購買合同甲方：[買方名稱/姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱/姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就下列市中心寫字樓的購買事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守合同條款：一、標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物名稱：市中心寫字樓1.2標(biāo)的物地址：[寫字樓詳細(xì)地址]1.3建筑面積：[寫字樓建筑面積]平方米1.4使用權(quán)歸屬：[寫字樓使用權(quán)歸屬方（甲方/乙方）]1.5交付日期：[預(yù)計交付日期]二、購買價格及付款方式2.1購買價格：人民幣（大寫）[購買價格]元整（￥[購買價格]）2.2付款方式：甲方自愿選擇以下付款方式之一：a)全款支付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[全款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全款；b)分期支付：甲方應(yīng)按以下方式分期支付購買價格：-乙方收到本合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方支付購買價格的首付款，金額為人民幣（大寫）[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）；-乙方交付根據(jù)施工進(jìn)度確定的分期驗收條件后，甲方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)的分期款項，具體金額及時間詳見附表一。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)按合同約定支付購買價格，并按時辦理相關(guān)過戶手續(xù)；b)甲方享有購買標(biāo)的物的所有權(quán)利，并承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任；c)甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、維修費、公共設(shè)施費等使用費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合本合同約定的質(zhì)量要求；b)乙方應(yīng)按時辦理所有權(quán)過戶手續(xù)；c)乙方應(yīng)提供必要的售后保障和相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付購買價格或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫）[違約金金額]，并保留追究進(jìn)一步法律責(zé)任的權(quán)利。4.2若乙方未按時交付標(biāo)的物或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）[違約金金額]，并保留追究進(jìn)一步法律責(zé)任的權(quán)利。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期]。6.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：附表一：購買價格分期付款詳細(xì)條款----------------------------------------------------------------------------------------------------------------|分期付款時間|金額（人民幣元）|備注|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------||----------------------------------------------------------