第3頁共3頁2024年土地租賃合同標準版甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。一、土地的面積、位置甲方將位于畝出租給乙方使用。二、土地作用為農(nóng)作物種植三、土地的租賃經(jīng)營期限該地租賃經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租金及交付方式1、該土地的租金為每畝每年人民幣____元，租金每年共計人民幣2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(一)甲方的權(quán)利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。七、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。發(fā)包方：(蓋章)甲方：(簽字)乙方：_____(簽字)日期：____年____月____日2024年土地租賃合同標準版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將____鎮(zhèn)一牧場的____畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設物。二、租賃期限：租賃期限____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從____年至_____乙方向甲方每年每畝交納____元整，租賃費每年在____月____日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。四、甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水，電費由乙方負責。五、乙方的權(quán)利和義務乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責任在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金____元(____萬元整)。七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。八、此合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方甲方：_____