建設(shè)工程施工合同范本(湖南省)【帶重點(diǎn)解讀】建設(shè)工程施工合同范本(湖南省)【帶重點(diǎn)解讀】建設(shè)工程施工合同范本(湖南省)【帶重點(diǎn)解讀】建設(shè)工程施工合同范本(湖南省)合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包，乙方承包的建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模；（3）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；（4）其他非乙方原因。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，配備合格的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，保障施工現(xiàn)場的安全。5.3發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，同時(shí)按照國家、行業(yè)和地方的規(guī)定處理。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房是農(nóng)村居民為改善居住條件而自行建造的住房。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房的情況下，合同中的工程范圍和內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因施工過程中的變更引發(fā)糾紛。施工過程中要確保施工人員的安全，避免發(fā)生安全事故。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造是指對城市老舊住宅小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。注意事項(xiàng)：在城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確改造的具體內(nèi)容，如供水、供電、燃?xì)獾仍O(shè)施的改造。同時(shí)，要注意施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等擾民問題，確保施工過程中的環(huán)保措施得到落實(shí)。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)是指集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體的商業(yè)設(shè)施建設(shè)。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)涉及多種業(yè)態(tài)，合同中應(yīng)明確各業(yè)態(tài)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。要關(guān)注消防安全設(shè)施的施工和驗(yàn)收，確保商業(yè)綜合體投入使用后的消防安全。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)是指為滿足企業(yè)生產(chǎn)需求，對工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、廠房等進(jìn)行建設(shè)。注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)建設(shè)要注重合同中的工程進(jìn)度和工期，確保企業(yè)能夠按時(shí)入駐。同時(shí)，要關(guān)注園區(qū)內(nèi)的綠化、道路等配套設(shè)施的建設(shè)，為企業(yè)創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指政府為滿足公共服務(wù)需求，對交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。注意事項(xiàng)：在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。要關(guān)注工程款的支付和結(jié)算問題，避免因款項(xiàng)問題導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中的變更問題：在施工過程中，甲方可能會(huì)對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致工程量和工期發(fā)生變化。解決辦法：在合同中明確變更工程內(nèi)容的相關(guān)條款，約定變更的審批流程和費(fèi)用調(diào)整方式。2.工程質(zhì)量不符合約定問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量問題的整改責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.工程款項(xiàng)支付不及時(shí)問題：甲方可能會(huì)拖欠工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，約定逾期支付的違約責(zé)任。4.施工過程中的安全事故問題：在施工過程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故，對施工人員和周邊居民造成傷害。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)的相關(guān)條款，約定安全事故的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。5.工程延期問題：由于各種原因，可能會(huì)導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中明確工期的約定，約定延期的原因和責(zé)任承擔(dān)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量和單價(jià)，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過程中的各個(gè)階段和完成時(shí)間，以便監(jiān)督施工進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)等，確保施工過程中的安全。6.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃：明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，避免工程款項(xiàng)支付糾紛。7.變更審批流程：明確工程變更的審批流程和費(fèi)用調(diào)整方式，避免變更引發(fā)的糾紛。8.違約責(zé)任約定：明確雙方違約責(zé)任和解決方式，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.其他相關(guān)文件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等，證明施工單位的合法資質(zhì)。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平別搞糟。工程概況要清晰，名稱地點(diǎn)內(nèi)容標(biāo)。合同價(jià)款要明確，預(yù)付款和進(jìn)度條。工期延誤要商量，不可抗力不急躁。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，整改達(dá)標(biāo)再放包。安全生產(chǎn)要重視，事故處理別遲到。違約責(zé)任要分明，逾期付款要賠鈔。爭議解決有多種，協(xié)商調(diào)解別急躁。合同附件別