第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地出讓合同范本出讓方（甲方）：__________（出讓方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）住所地：__________（出讓方住所地）受讓方（乙方）：__________（受讓方姓名/單位名稱(chēng)）住所地：__________（受讓方住所地）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地并使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本土地出讓合同。第一條土地基本情況1.出讓土地位置：__________（填寫(xiě)土地位置/地址）2.出讓土地面積：__________（填寫(xiě)土地面積，單位：平方米）3.出讓土地權(quán)屬性質(zhì)：__________（填寫(xiě)土地的權(quán)屬性質(zhì)，例如建設(shè)用地、農(nóng)用地等）4.出讓土地使用用途：__________（填寫(xiě)土地的使用用途，例如商業(yè)用地、住宅用地等）第二條出讓價(jià)款及支付方式1.出讓土地總價(jià)款為：__________（填寫(xiě)土地的總價(jià)款，具體金額以數(shù)字和中文表示）2.乙方應(yīng)在土地交付之日起____天內(nèi)以一次性支付的方式支付給甲方。第三條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條土地權(quán)屬證書(shū)1.甲方需向乙方提供土地權(quán)屬證書(shū)副本，確保乙方的土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理土地權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地使用權(quán)1.土地使用期限為_(kāi)___年，自土地交付之日起計(jì)算。2.土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但甲方同意乙方在土地使用期限內(nèi)可以將其建設(shè)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。3.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分款項(xiàng)。2.如甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（其他約定）第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：附件：__________（附件清單，例如土地權(quán)屬證書(shū)副本等）個(gè)人土地出讓合同范本（二）甲方（出讓方）：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所地：（填寫(xiě)甲方住所地）身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼）乙方（受讓方）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所地：（填寫(xiě)乙方住所地）身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼）鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其所有的土地出讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方出讓的土地，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息及位置1.1出讓土地的具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《土地位置及面積圖》，并作為本合同的附件。第二條出讓條件2.1甲方同意將出讓的土地面積以及使用用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)規(guī)定在附件二《土地出讓條件》中，并與乙方簽署后作為本合同的附件。第三條出讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照約定的出讓價(jià)格向甲方支付土地出讓款項(xiàng)。3.2土地出讓款項(xiàng)的支付方式為：乙方在簽署本合同后，向甲方支付土地出讓款項(xiàng)的（填寫(xiě)支付方式），同時(shí)在支付完成后提供合法有效的付款憑證。3.3乙方與甲方約定的土地出讓價(jià)格為：（填寫(xiě)出讓價(jià)格），具體詳見(jiàn)附件三《土地出讓價(jià)格及支付方式》。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在支付完土地出讓款項(xiàng)后，即取得該土地的所有權(quán)并享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2乙方在取得土地的所有權(quán)后，有權(quán)依法獲得土地證書(shū)。4.3乙方應(yīng)按照約定的使用用途使用土地，并承擔(dān)與土地使用相關(guān)的各項(xiàng)責(zé)任。4.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用年限到期后的土地使用費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的條件出讓土地給乙方，并向乙方提供土地的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)盡快提供土地相關(guān)的一切手續(xù)和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。5.3甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式接受乙方支付的土地出讓款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，并追究違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給他人的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定未按時(shí)支付土地使用年限到期后的土地使用費(fèi)用的，則應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽署生效，合同各方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。除非雙方另有約定或出現(xiàn)不可抗力情況，否則不得隨意解除合同。7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商，否則不得隨意修改本合同的內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，可提交（填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)）處理。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合