女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，達(dá)成本租賃合同，商定如下：第一條、合同標(biāo)的1、地點(diǎn)：2、商鋪位置：3、商鋪面積：其次條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù)。第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式1、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自*年***月***日至*年***月***日。乙方受讓后，將連續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于*年***月日前，將合同商定商鋪交付給乙方。出讓價(jià)款：該商鋪五年經(jīng)營權(quán)出讓價(jià)款為(大寫)，(小寫)。3、乙方根據(jù)分期方式付款，乙方于*年***月***日支付(大寫)，再于*年***月***日支付(大寫)。4、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后根據(jù)租賃合同的商定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補(bǔ)償。第四條、其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證金。租賃期滿后，房東應(yīng)將此款退給乙方。第五條、營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需協(xié)作乙方于最終一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。第六條、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。2、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí)，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的拖延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應(yīng)連續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外，還應(yīng)根據(jù)出讓總價(jià)款的30%賠償違約金。第七條、免責(zé)條款1、本合同履約期間如因自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗等不行抗力的緣由而造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴(kuò)建須拆除該商鋪時(shí)，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計(jì)利息)退還乙方，并根據(jù)市場折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修成本。第八條、其他事項(xiàng)1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同商定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同共計(jì)四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。甲方：*****乙方：******托付代理人：***托付代理人：******電話：*****電話：******合同簽訂日期：*年***月***日女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）:[甲方名稱]地址:[甲方地址]乙方（受讓方）:[乙方名稱]地址:[乙方地址]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的女裝商鋪所有人，對該商鋪經(jīng)營權(quán)享有合法權(quán)益；2.乙方有意購買并承擔(dān)該女裝商鋪的經(jīng)營權(quán)；3.雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，就女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和公平的原則，就女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照并履行：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1轉(zhuǎn)讓商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2轉(zhuǎn)讓商鋪地址：[商鋪地址]1.3轉(zhuǎn)讓商鋪面積：[商鋪面積]1.4轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有設(shè)備及裝修情況：[列舉具體設(shè)備和裝修情況]1.5轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營性質(zhì)：[商鋪經(jīng)營性質(zhì)]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其是該女裝商鋪的合法擁有者，并享有完整的經(jīng)營權(quán)；2.2甲方保證該女裝商鋪不存在任何糾紛、抵押、查封或其他限制；2.3乙方購買女裝商鋪經(jīng)營權(quán)后，可獲得商鋪中的全部設(shè)備及裝修等權(quán)益；2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[價(jià)格大寫]）第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前，將商鋪原始資料、裝修圖紙、設(shè)備清單等全部相關(guān)文件交付乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，確保其合法擁有該商鋪經(jīng)營權(quán)。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1甲方自本合同簽訂之日起，不再對該女裝商鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)任何責(zé)任；4.2乙方自商鋪權(quán)益過戶完成之日起，對該女裝商鋪的經(jīng)營活動負(fù)有全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意嚴(yán)格保守商鋪相關(guān)信息的保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露或使用該商鋪資料。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；6.2若乙方未履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]；8.2本協(xié)議一式八份，甲乙雙方各持四份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:乙方（受讓方）:簽名：_______________簽名：_________________日期：_______________日期：_________________女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)女裝商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:[編號]簽訂日期:[日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方經(jīng)營的女裝商鋪的經(jīng)營權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪1.1甲方自愿將其經(jīng)營的女裝商鋪（以下簡稱商鋪）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)乙方同意，甲乙雙方達(dá)成本合同。1.2商鋪的具體位置和詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：所在地點(diǎn)：經(jīng)營范圍：面積：租賃合同編號（如適用）：其他特殊情況（如適用）：1.3乙方對商鋪的位置、容積率、法律和環(huán)保合規(guī)性已經(jīng)充分了解，并確認(rèn)自愿接受商鋪的現(xiàn)狀及其中的一切存在缺陷和風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其為商鋪的合法經(jīng)營權(quán)人，并且商鋪沒有因合同履行、土地糾紛、環(huán)保問題、知識產(chǎn)權(quán)糾紛等原因而存在任何糾紛或爭議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）商鋪?zhàn)赓U合同（如適用）；（2）商鋪的所有權(quán)證書（如適用）；（3）商鋪的環(huán)保及健康合格證明（如適用）；（4）商鋪的行政許可證明文件（如適用）；（5）商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)許可證件（如適用）。2.3甲方保證上述提供的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，如由于提供虛假材料而引起的法律糾紛或責(zé)任，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1本次商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2甲乙雙方同意以[支付方式]的方式進(jìn)行付款。3.3甲乙雙方確認(rèn)在協(xié)議簽訂之時(shí)，已經(jīng)收取或支付了合同總價(jià)款全部或部分款項(xiàng)，雙方在此確認(rèn)對該款項(xiàng)無異議。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在本合同生效之日起三日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)過戶給乙方，乙方成為商鋪的合法經(jīng)營權(quán)人。4.2經(jīng)營權(quán)過戶的具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)因過戶手續(xù)造成的一切稅費(fèi)、費(fèi)用以及依法承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條合同生效和終止5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即生效，并對雙方具有法律約束力。5.2本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪的一切經(jīng)營權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定部分作為本合同的組成部分。6.2本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。6.3本合同涉及的爭議應(yīng)由雙方友