住宅購房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。銷方合同編號：******簽訂地點(diǎn)：******購方簽訂地點(diǎn)：*年***月***日甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。第一條購房地址數(shù)量戶型及分布狀況購房地址：****數(shù)量：乙方購買，每建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。戶型及分布住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號辦公用房間分布在單元樓號經(jīng)營性用房間分布在單元樓號其次條價(jià)格住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計(jì)金額元辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計(jì)金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計(jì)金額元總計(jì)價(jià)款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時(shí)間乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于*年***月***日之前交付給乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。第六條保修時(shí)間3.土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方緣由推遲交房。保修期不順延。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)根據(jù)中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)懇求返還定金。甲方不履行合同，依據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。6、乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。第八條其它商定事項(xiàng)第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向****工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向*****人民法院起訴。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。銷方購方單位地址單位地址法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人電話電話開戶銀行開戶銀行帳號帳號鑒證意見：******鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：*****有效期限：*年***月***日至*年***月***日監(jiān)制部門：印制單位：******住宅購房買賣合同(第二篇)住宅購房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：（以下稱為“甲方”）身份證號碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下稱為“乙方”）身份證號碼：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的住宅達(dá)成如下合同：一、出售住宅基本信息：1.住宅地址：2.房屋棟號：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋價(jià)格及付款方式1.住宅總價(jià)款（大寫）：2.住宅總價(jià)款（小寫）：3.首期款支付方式及金額：4.分期付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：三、交付及過戶手續(xù)1.住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：2.買賣雙方過戶手續(xù)責(zé)任：3.過戶稅費(fèi)責(zé)任：四、保證及擔(dān)保1.甲方保證住宅的權(quán)屬清晰、合法，不存在法律糾紛；2.住宅權(quán)屬產(chǎn)生爭議的，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任；3.住宅質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛的，甲方承擔(dān)修理、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定拒不履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.若乙方違反合同約定拒不履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：日期：乙方（買方）：日期：摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽署，針對乙方購買甲方的住宅所達(dá)成。合同約定了住宅的基本信息、價(jià)格及付款方式、交付及過戶手續(xù)、保證及擔(dān)保、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。合同生效后即具有法律效力。聯(lián)系方式：甲方（賣方）：乙方（買方）：住宅購房買賣合同(第三篇)住宅購房買賣合同買賣雙方：甲方（買方）姓名/名稱：_______________________地址/注冊地：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（賣方）姓名/名稱：_______________________地址/注冊地：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于乙方擁有合法所有權(quán)并具備住宅買賣的能力，甲方愿意購買乙方所擁有的住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條住宅基本信息1.1乙方同意出售的住宅描述如下：住宅地址：_______________________________住宅面積：_______________________________住宅產(chǎn)權(quán)證號：____________________________其他特征：_______________________________1.2住宅設(shè)備及配套設(shè)施交付情況：第二條交易條款2.1住宅的總價(jià)款為__________（大寫：______________________）。2.2甲方同意一次性支付所有貨幣款項(xiàng)，具體付款方式如下：付款方式：_______________________________付款時(shí)間：_______________________________第三條過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理3.1住宅的過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理事項(xiàng)由雙方共同承擔(dān)，并委托______________辦理。3.2產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。第四條交付時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1住宅的實(shí)際交付日期為______________。4.2乙方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并保證交付住宅的所有權(quán)利清晰且無任何糾紛。第五條保證與承諾5.1乙方保證在本合同簽訂時(shí)，未涉及任何權(quán)利限制或糾紛。5.2在住宅簽約之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)住宅的一切費(fèi)用（例如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。第六條違約條款6.1任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款中的____%作為違約金。6.2任一方違約，守約方有權(quán)判定是否解除合同，并有權(quán)要求守約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人